У Вас отключён javascript.
В данном режиме, отображение ресурса
браузером не поддерживается

Форум ЖК «СОСНОВКА», ЖК «ТРИУМФ» и ЖК «АЛЬЯНС», г. Климовск

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » Форум ЖК «СОСНОВКА», ЖК «ТРИУМФ» и ЖК «АЛЬЯНС», г. Климовск » ЖК «СОСНОВКА» » Информация от ЖСС по ЖК «СОСНОВКА»


Информация от ЖСС по ЖК «СОСНОВКА»

Сообщений 241 страница 270 из 417

241

И.В.А. написал(а):

diamond, Вы дословно сообщили следующее: "Думаю, что всем дольщикам и законным владельцам по всем 648 квартирам следует коллективно подавать исковое заявление "О признании право собственности". Как практика показывает, что метод действенный и наше требование будет на законных основания, надо попробовать".
Таким образом, получив право собственности сейчас, Вы далее уже самостоятельно станете решать проблемы с подключением, т.к. уже Вы станете собственником, а не застройщик.
Или Вы предлагали обращаться в суд после ввода домов в эксплуатацию?

Если наши дома введены в эксплуатацию, но объект не передан, то проблем не вижу вообще.

В нашем случае, если мы обратимся в суд, то противоречив закону, судебное решение не может за раз признать наши квартиры в собственность. Судом будет решаться вопрос, поэтапно, сначала подведением к инженерным сетям, подключение,  и так по порядку. Наша фишка в том, что это наше массовое обращение граждан, как правило решается быстрее, чем два юридических лица в арбитражном суде. Если вкратце, в исковым заявлении мы делаем акцент на том, что согласно 214 ФЗ дома построены полностью и наши обязательства по договору выполнены в полном объеме, все остальные проблемы 214 ФЗ не регулируются (строительство инженерных сетей города и т.д).

Отредактировано diamond (Сб, 22 Мар 2014 01:33)

0

242

diamond написал(а):

все остальные проблемы 214 ФЗ не регулируются (строительство инженерных сетей города и т.д).

Но это не значит, что нам не придётся их достраивать на свои деньги для себя и половины города. Очень аккуратно нужно говорить о таком способе решения проблемы, а то дружно ринемся, узаконим и будем сидеть в холоде и без воды...

+1

243

diamond,
А на каком основании мы сделаем

diamond написал(а):

акцент на том, что согласно 214 ФЗ дома построены полностью

, если инженерных сетей нет.

0

244

Ирина Хрястова написал(а):

Но это не значит, что нам не придётся их достраивать на свои деньги для себя и половины города. Очень аккуратно нужно говорить о таком способе решения проблемы, а то дружно ринемся, узаконим и будем сидеть в холоде и без воды...

Откуда, такая уверенность, что собственность будут раздавать без подключения к внешним коммуникациям? Не думаете же, что суд без разбора выдаст разрешение на регистрацию право собственности в РОСРЕЕСТРе?

Отредактировано diamond (Сб, 22 Мар 2014 07:58)

0

245

И.В.А. написал(а):

diamond,
А на каком основании мы сделаем

, если инженерных сетей нет.

Еще раз, если застройщик не может по определенным причинам (задержка сроков сдачи строительства, недоговоренность с администрацией района застройки, штрафные санкции, арбитражные разбирательства и т.д.)  поставить объект на баланс и получить адрес строения, то без этого получить документы, подтверждающие право собственности на конкретную квартиру, на конкретного собственника, НЕЛЬЗЯ. (см.выше писал уже).
Для этого нужно грамотно подготовить документы и написать исковые заявление, конечно без адвоката не обойтись, вопрос действительно сложный подход нужен серьезный. Но, уверяю Вас, если мы обратимся в гражданский суд по силе более мощнее, чем выполнение решения арбитражного суда.

0

246

diamond, не спорю, что по закону так и должно все быть, а также, если по закону, мы уже должны делать ремонт... Но не получится ли, что закон не действует на территории Климовска и при получении прав собственности на жильё нам законно-незаконно навяжут строительство очистных-КНС-трубы за наши деньги? После общения с юристом у меня возникло стойкое убеждение, что нет смысла судом добиваться бумажек о собственности...

Отредактировано Ирина Хрястова (Сб, 22 Мар 2014 08:44)

0

247

Ирина Хрястова написал(а):

diamond, не спорю, что по закону так и должно все быть, а также, если по закону, мы уже должны делать ремонт... Но не получится ли, что закон не действует на территории Климовска и при получении прав собственности на жильё нам законно-незаконно навяжут строительство очистных-КНС-трубы за наши деньги? После общения с юристом у меня возникло стойкое убеждение, что нет смысла судом добиваться бумажек о собственности...

Отредактировано Ирина Хрястова (Сегодня 08:44)

Все верно. Ну, раз областные чиновники кинули нас, лично у меня была большая надежда, готов подкинуть дополнительную проблему. По крайнем мере, мы не заявляли о своем гражданском праве, раз так, то на их счету ""мы считаемся довольны своей ситуацией".

0

248

diamond:dontknow: , надо думать...
Юристы на форуме, а как считаете Вы?

+1

249

Ирина Хрястова написал(а):

у меня возникло стойкое убеждение, что нет смысла судом добиваться бумажек о собственности...

diamond, я тоже так думаю.
Это крайний вариант.

0

250

И.В.А. написал(а):

diamond, я тоже так думаю.
Это крайний вариант.

согласен, не надо этого делать 101%

0

251

24 марта 2014 года
Уважаемые соинвесторы жилого комплекса «Сосновка»!
Руководство и коллектив ООО «Жилсоцстрой» от всей души благодарят вас за проявленную гражданскую позицию и помощь в решении проблемы ввода в эксплуатацию жилого комплекса «Сосновка»!
Спасибо вам за терпение, понимание и стремление объективно разобраться в ситуации.
Спасибо за вашу поддержку и реальные действия, направленные на достижение необходимого нам всем результата: скорейшего ввода в эксплуатацию построенных жилых домов в городе Климовске.
Мы поддерживаем все ваши акции, которые вы проводите, пользуясь своим конституционным правом протестовать против неправомерных действий администрации способами, «не противоречащими действующему законодательству».
Благодарим за то, что вы нашли возможность организовать (и согласовать проведение с руководством Климовска) 23 марта 2014 года первый в городе пикет, направленный на привлечения внимания властей к проблеме ввода в эксплуатацию ЖК "Сосновка" на 648 квартир.
Спасибо всем тем, кто принял в нем участие.
Это очень важное и значимое событие для нас, подтверждающее, что руководство ООО «Жилсоцстрой» действует в правильном направлении, отстаивая в правовом поле интересы участников долевого строительства ЖК «Сосновка».
Только совместными усилиями мы сможем победить коррупцию и добиться нужного нам всем результата.
С уважением,
Президент ООО «Жилсоцстрой» Л.В. Журавель,
Генеральный директор Ю.Д. Роменский,
Коллектив ООО «Жилсоцстрой».

Отсюда: http://www.gss-mo.ru/index.php?mod=news … amp;id=643

+1

252

Сайт ООО «ЖИЛСОЦСТРОЙ» - новости:

26/03/2014 

Получен Протокол выездного заседания Общественного Совета Центра Общественных процедур «Бизнес против коррупции»

       

26 марта 2014 года

Заседание состоялось 13.03.2014 года в Доме Правительства. Официальная информация размещена на сайте ЦОП «Бизнес против коррупции».

«Публикуем выдержки из протокола по вопросу повестки дня: «III. Рассмотрение обращения № 685, заявитель – Роменский Юрий Дмитриевич, генеральный директор ООО  «Жилсоцстрой», г. Климовск, Московская область»:

«Мероприятия в рамках ЦОП БПК: получено юридическое (экспертное) заключение по делу.

Предполагаемые цели рейдерской атаки / коррупционных действий (по материалам заявления):

Создание административных барьеров"...
«…Сопредседатель ЦОП БПК Порфирьев Андрей Игоревич отметил: «Необходимость организовать выездное заседание именно в Московской области вызвана не столько тем, что здесь больше всего нарушаются права предпринимателей, а тем, что в Подмосковном регионе активнее всего на сегодняшний день развивается бизнес, ведется строительство, поэтому и проблем на порядок больше. Сегодня мы как раз разберем 2 кейса, которые указывают на основные системные проблемы многих регионов: во-первых, административные барьеры в сфере строительства; во-вторых, вмешательство правоохранительных органов в спор хозяйствующих субъектов».

Исполнительный Сопредседатель АНО Центр Общественных процедур «Бизнес против коррупции» Назаров Андрей Геннадьевич подчеркнул: «выездное заседание Общественного совета Центра в Московской области необходимо провести по 2 причинам: во-первых, сегодня совместными усилиями Губернатора Московской области Воробьева Андрея Юрьевича и Уполномоченного при Президенте РФ по защите прав предпринимателей Титова Бориса Юрьевича предпринимаются попытки создать новый деловой климат в Московской области; во-вторых, за время работы Центра в него поступило порядка 700 обращений предпринимателей, при этом почти половина из них поступили из Подмосковного региона!».

I. Рассмотрение обращения № 685, заявитель – Роменский Юрий Дмитриевич, генеральный директор ООО  «Жилсоцстрой», г. Климовск, Московская область.

По первому вопросу повестки дня выступил эксперт Цепков  Владислав  Николаевич – адвокат, Старший партнёр  Адвокатского бюро «Юрлов и партнёры». По мнению эксперта, в данном деле были допущены грубые нарушения прав заявителя.

Представитель заявителя Логинов Дмитрий Вячеславович дал дополнительные пояснения по существу обращения.

Уполномоченный при Президенте РФ по защите прав предпринимателей Титов Борис Юрьевич отметил: «Власти Московской области должны выполнять социальные обязательства! В данном случае речь идет не об обманутых дольщиках, а о людях, которые не могут въехать в свои квартиры из-за того, что технологически построенные дома могут быть введены в эксплуатацию, однако муниципалитеты, действуя незаконно, не дают застройщику возможности сделать это! Хочу предупредить муниципальные органы власти: по закону «Об Уполномоченных по защите прав предпринимателей в РФ» мы имеем право одновременно с обжалованием в судебном порядке ненормативных правовых актов органов местного самоуправления, нарушающих права и законные интересы субъектов предпринимательской деятельности, выносить подлежащие немедленному исполнению предписания о приостановлении их действия до вступления в законную силу судебного акта. И мы будем использовать это право!»

По итогам обсуждения Общественный Совет ЦОП БПК решил:

- Принять обращение в дальнейшую работу ЦОП БПК, подготовить адресные письма в компетентные органы в поддержку заявителя».

«…Присутствующим было предложено заслушать доклад Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Московской области Головнёва Владимира Александровича на тему «Проблемы реализации федерального законодательства в сфере организации деятельности потребительских рынков в Московской области».

Владимир Александрович отметил: «…Можно выделить 4 направления проблем: во-первых, реорганизация рынков на территории Московской области; во-вторых, реализация права выкупа муниципальных объектов недвижимости; в-третьих, административные барьеры при строительстве, при выделении мощностей и т.п.; в-четвертых, вмешательство в предпринимательскую деятельность правоохранительных органов».

«…Губернатор Московской области Воробьев Андрей Юрьевич сообщил: «Я рад тому, что в нашей стране есть масса инициативных людей, которые развивают бизнес, а также тех, кто их защищает! На сегодняшнее заседание я пригласил не только представителей общественных организаций, но и представителей правоохранительных органов Московской области, т.к. мы хотим работать открыто, совместно. Мы много делаем, чтобы в Московскую область приходил бизнес. Мы поддерживаем частные инициативы. При этом я готов оказывать помощь тем, кто оказался в трудной ситуации, не подменяя при этом собой судебные органы. Конечно, в сфере защиты прав предпринимателей большими полномочиями обладают Уполномоченные по защите прав предпринимателей, т.к. они выражают в данном случае волю Президента РФ. Я убежден, что бизнес должен вестись цивилизованно и опираться на поддержку власти. Чтобы вскрывать проблемы бизнеса, необходимо устраивать обсуждения. В мае мы планируем совместно с объединениями бизнеса «Деловая Россия», «Торгово-промышленная палата», «Российский союз промышленников и предпринимателей», «Опора России» провести форум, который поможет эти проблемы вскрыть. Также хочу заметить, что мы активно реагируем на обращения граждан, т.к. стремимся обеспечить благоприятный бизнес-климат в Московской области!..».»
_________________________________________________________________________________________________________
http://s8.uploads.ru/GQExw.jpg
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Сайт ООО «ЖИЛСОЦСТРОЙ» - новости:

26/03/2014 

Аналитическая записка о ситуации, сложившейся в городе Климовске Московской области со вводом домов ЖК «Сосновка» (часть I)
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Сайт ООО «ЖИЛСОЦСТРОЙ» - новости:

26/03/2014 

Аналитическая записка о ситуации, сложившейся в городе Климовске Московской области со вводом домов ЖК «Сосновка» (часть II)
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Отредактировано ХХХХХХ (Ср, 26 Мар 2014 19:34)

0

253

Аналитическая записка о ситуации, сложившейся в городе Климовске Московской области со вводом домов ЖК «Сосновка»

http://www.gss-mo.ru/index.php?mod=news … amp;id=646
http://www.gss-mo.ru/index.php?mod=news … amp;id=647

+1

254

ЖК «СОСНОВКА». Определены даты рассмотрения дел о нарушении антимонопольного законодательства МУП «Водоканал» и МУП «Теплосеть»

28 марта 2014 года

Согласно определениям Управления Федеральной антимонопольной службы по Московской области дела о нарушении антимонопольного законодательства назначены:

    для МУП «Водоканал» рассмотрение дела № 05-15/67-13 назначено на 3 апреля 2014 года в 10.00;
    для МУП «Теплосеть» рассмотрение дела № 05-15/68-13 назначено на 3 апреля 2014 года в 11.00.

http://www.gss-mo.ru/index.php?mod=news … amp;id=648

0

255

28.03.2014
Труба в никуда...

Сегодня, 28 марта, в Климовске при проведении аварийно-вскрышных работ на улице Школьной было документально подтверждено и зафиксировано отсутствие коммуникаций для обеспечения жизнедеятельности ЖК «Сосновка».

На фотографиях, сделанных на месте проведения работ отчетливо видно, что труба канализации, необходимая для отведения стоков жилого комплекса «Сосновка», приходит… в никуда. Хотя должна приходить в камеру гашения. Но труба просто валяется в земле, на ней даже сохранилось кольцо, за которое ее протащили под дорогой и просто бросили. А потом – закопали.

О каких готовых коммуникациях для «Сосновки» хотя бы в данном конкретном случае ведет речь застройщик ООО «Жилсоцстрой» - совершенно непонятно. Фотографии говорят обо всем красноречивее всяких слов. Есть факт – коммуникаций нет. Подключать «Сосновку» не к чему.

Преспектива потенциального дурнопахнущего апокалипсиса на Гривно представляется более, чем четкой при взгляде на брошенную трубу. О неготовых сетях и неизбежной коммунальной катастрофе в масштабах города  в случае подключения «Сосновки» к «трубе в никуда» не раз предупреждали городские власти. И делали все возможное, чтобы этого не случилось. Дома, не обеспеченные коммуникациями, вводить нельзя, как бы ни настаивал на этом застройщик. Ведь после сдачи домов собственники квартир останутся один на один с  чудовищными проблемами отсутствия коммуникаций.

Именно поэтому, несмотря на все нападки, обвинения и невероятное давление со стороны застройщика, Администрация города и глава Климовска Владимир Иванов продолжали отстаивать интересы жителей города, и настаивали на том, что ООО «Жилсоцстрой» обязано ввести дома, обеспеченные инженерной инфраструктурой. Именно эта позиция была полностью поддержана Правительством Московской области. Городская и областная власть на защиту  климовских дольщиков встали вместе."

0

256

Фото трубы в полный размер.

http://s9.uploads.ru/t/fORcs.jpg
http://s8.uploads.ru/t/4eMLk.jpg

0

257

Соинвесторы ЖК "СОСНОВКА"(ЖСС, Климовск)
Сегодня в 22:25
Сегодня по словам очевидцев администрация решила срочно раскопать "трубу". Прекрасно понимая, что канализационный коллектор, к которому подключена ЖК "Сосновка" идет на прямую между двумя нашими домами к очистным, минуя КНС, они выбрали место для раскопок, где строится новая канализационная система. Реконструкция участка трубы под мостом не была согласована МУП "Водоканалом" и входит в проект рекострукции КНС. А может быть бедняги "аварийщики" этого не знали? Пытались там что-то чинить. Тем временем от наших межгалактических друзей мы получили свежие снимки со спутника того места где якобы откопали ту самую трубу. На снимках видно закопанный грунт, нет продуктов человеческого организма, экскаватора и пьяного моториста.
В следующий раз по всей видимости нам покажут фото двух старых сараев и скажут, что это недостроенные дома.

Источник со свежими фото с места событий

0

258

Правительство Подмосковья разобралось с ситуацией в «Сосновке»

http://pro-klimovsk.ru/offer/4915-pravi … v-sosnovke

0

259

J-tu, зачем тут , когда все это есть в соседней теме, это ведь не от ЖСС информация. Кстати, комментарий от ЖСС на эту тему был вчера получен.

0

260

Maksimich, Вы забыли напомнить, что фотографии трубы, раскопанной 28 марта, фантастическим образом оказались на столе Иванова 24 марта. Не иначе как в АД есть машина времени, и они изменяют нашу реальность - страшная машинка, можем долго не получить ключи.
И еще, пора давно отобрать у АД аппарат по перемещению в пространстве и миелофон )))

Отредактировано Ирина Хрястова (Вс, 30 Мар 2014 02:26)

0

261

Труба в никуда - разоблачение от застройщика
Опубликовал на нашем канале, по возможности оставляйте комменты (((

+1

262

diamond написал(а):

Труба в никуда - разоблачение от застройщика

Прошу прощения за непонятливость. В чем, собственно, состоит разоблачение?

0

263

В ЭТОЙ ТЕМЕ НИЧЕГО НЕ ОБСУЖДАЕМ, ТОЛЬКО ФАКТЫ.

[ex]Олег-80, предупреждение за нарушение ПП 7,1, 14.[/ex]

0

264

Ссылка
Подготовлен ответ на запрос прокуратуры города Климовска

4 апреля 2014 года

Отредактировано galikolvit (Пт, 4 Апр 2014 15:17)

0

265

Вчера должно было состояться рассмотрение в ФАС.
Кто-нибудь уже знает результаты?

0

266

И.В.А., ФАС опять отложили по ходатайству МУПов до рассмотрения арбитража...(((

0

267

https://vk.com/videos-25724621?z=video-25724621_168544100/club25724621

0

268

Сайт ООО «ЖИЛСОЦСТРОЙ» - новости:
08/04/2014 

         Направлено письмо заместителю Председателя Правительства Московской области.

8 апреля 2014 года

              18 марта 2014 года в Правительстве Московской области состоялось совещание под руководством заместителя Председателя Правительства Московской области Г. В. Елянюшкина по проблеме ввода в эксплуатацию ЖК "Сосновка".  27 марта протокол совещания поступил в ООО "Жилсоцстрой".  После рассмотрения данного документа руководством компании было составлен ответ и 7 апреля направлен в аппарат Правительства Московской области.
______________________________________________________________________________________________________________

http://sb.uploads.ru/Be4CP.jpg

Отредактировано ХХХХХХ (Вт, 8 Апр 2014 18:27)

+2

269

Сайт ООО «ЖИЛСОЦСТРОЙ» - новости:
08/04/2014 

         

            В формулировке определения Десятого арбитражного апелляционного суда исправлена фактическая ошибка.

8 апреля 2014 года

            Как ранее сообщалось, в решении Десятого арбитражного апелляционного суда от 4 марта 2014 года была допущена фактическая ошибка. 7 марта 2014 года юристу ООО «Жилсоцстрой» было подтверждено, что ошибка действительно присутствует и будет непременно исправлена.  7 апреля 2014 года было получено Определение Десятого арбитражного апелляционного суда об исправлении описок, опечаток и арифметических ошибок.
____________________________________________________________________________________________________________

http://sb.uploads.ru/3hP8X.jpg

Отредактировано ХХХХХХ (Вт, 8 Апр 2014 18:30)

0

270

Я конечно дико извиняюсь, грамматических ошибок в письме куча! И большой грамматей писал протокол!

0


Вы здесь » Форум ЖК «СОСНОВКА», ЖК «ТРИУМФ» и ЖК «АЛЬЯНС», г. Климовск » ЖК «СОСНОВКА» » Информация от ЖСС по ЖК «СОСНОВКА»