Форум ЖК «СОСНОВКА», ЖК «ТРИУМФ» и ЖК «АЛЬЯНС», г. Климовск |
Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.
Вы здесь » Форум ЖК «СОСНОВКА», ЖК «ТРИУМФ» и ЖК «АЛЬЯНС», г. Климовск » Ремонт квартиры » Проект перепланировки + электрика и вентиляция>>Где будем заказывать?
Соседи, кто-нибудь собирается заказывать основательный проект, включающий в себя не только проект перепланировки, но и расчет и схему прокладки всех инженерных сетей?
По-хорошему надо бы такое сделать - и самим спокойнее, и Укашники не будут придираться. Но цены, цены...
Может, консолидируемся, обратимся в одну контору и потребуем скидку за опт? Или может кто-то сам в такой конторе работает?
У кого какие мнения на этот счёт?
Я за!!! Собирались заказывать ,конечно если будет финансовая возможность))))
У нас прораб, у которого мы бум ремонт заказывать, очень хорошо во всем этом разбирается, я думаю мы на него положимся в этом вопросе. А проект перепланировки я и сама уже сделала.
Viv, тут фигня в чём - проект перепланировки мы не можем делать сами. Мы можем только зарисовать\начертить свои идеи и мечты. Но для согласования и узаконивания понадобится технический проект, полюбасу. Тут в соседней теме есть список документов на согласование. Поэтому идти нам всем или на поклон к Укашникам, или в специализированное проектное бюро.
А проект разводки сетей - он чем хорош, делается расчёт потребляемой энергии, например, три одновременно работающих кондея, плюс плита, плюс всякие телевизоры и холодильники - выдержат ли их наши 13 квтт на квартиру? Кроме того, если делать кладовку-гардеробную, то надо туда заводить вентиляцию. Опять расчёты. Да и рабочим с проектом легче, не надо самим голову ломать.
Сами можем нарисовать эскиз, по нему организация делает проект, или не делает, если хотим невозможного.
3 кондея, в зависимости от производителя и площади 4,5 КВт, стиралка 2,5 КВт, печка до 10 КВт, плюс бойлер 2 КВт - не хватит по-любому, что там не проектируй.
J-tu, ты разбиваешь мне сердце 
Жалко, что у нас не газ.
Значит, кондеи будем ставить не по 4.5, а по 3.5 хотя бы. И чтобы пусковые мощности не зашкаливали. Вобщем, поднять квартиру с нуля, не будучи строителем - нелёгкое дело.
4,5 это на 3 кондея, у них где-то полтора киловатта потребляемая при мощности охлаждения в 3,5 киловата. Но это когда жара будет под 40, я надеюсь, у нас будет хорошо дом утеплен. В остальное время они меньше кушают.
печку можно индукционную, у нее КПД больше
духовку вместе с кондеем на кухне включать одновременно вряд-ли кто будет
бойлер используется только когда воду отключат, можно через таймер включить ночью греть
стиралка аналогично
Так что не все плохо. Может быть удастся и вводной автомат заменить на по мощнее...
Отредактировано J-tu (Пт, 24 Июн 2011 13:54)
Сами можем нарисовать эскиз, по нему организация делает проект, или не делает, если хотим невозможного.
Вот так мне больше нравиться. А если я кухню как таковую не переношу и с/у тоже, получается только одна стенка съедет и коридор один вообще перекроется, тут вряд ли какие-то претензии будут у БТИ. Или я не права? Кстати, а можно вообще это дело никак не узаканивать? По идее же у нас предусмотрена свободная планировка
Viv, если двигаются стены, то надо согласовывать - а это проект. Свободная планировка тоже предполагает проект - только не перепланировки, а просто планировки. Но по сути то же самое.
Поэтому я и призываю всех перепланировщиков объединиться в целях оптимизации издержек.
Не узаконивать можно, если это допустит УК. А они настроены серьезно, судя по "Триумфу".
Поэтому я и призываю всех перепланировщиков объединиться в целях оптимизации издержек.
Тогда конечно лучше объединиться, я думаю у нас многие будут делать перепланировку
рановато пока, вот через год - можно и объединится
А мы пока порассуждаем - что да как, да почём Нормативочку почитаем, опять же ... Вот к примеру Жилищный кодекс - он один для всех. А всё остальное у Мособласти своё, и это надо искать. Хотя такая тема уже из юридической ветки...
Познавательный материал для проекта по электрике:
Тынц
Не узаконивать можно, если это допустит УК. А они настроены серьезно, судя по "Триумфу"
а как УК может не допустить узаконивание перепланировки?
Не допустить узаконивание не может, а вот допустить не узаконивание вполне может, за взятку, например.
Все кто будет делать перепланировку - давайте объединяться.
за взятку, например
разве так можно? 
и что это даст? УК это не БТИ и в случае продажи квартиры все равно встанет вопрос оформления перепланировки.
Электрика, как выясняется, таит в себе ещё немало сюрпризов и помимо проекта разводки. После проведения всех работ надо вызывать лабораторию, которая проверяет соответствие проекту и радостно ищет - к чему бы придраться и сколько потребовать за свой автограф. Плюс есть ещё акт разграничения, акт скрытых работ, акт допуска электроустановки, может ещё какой-нибудь "акт" - надо в местном энергосбыте смотреть.
В общем, становится понятно - почему вторичка стоит намного дороже первички. 
На счет проводки - на вкус и цвет. На текущий момент имею честь проживать в трешке (по типу 81 кв. м) в Сосновке (это которая с длинным, как кишка корридором). С проводкой ничего не делали. За все время проживания ( с момента постройки дома), т.е давно, проблема была единажды (короткое замыкание) в проводке у звонка после наводнения, устроенного соседями этажем выше.
Т.ч. не вижу причин что-то делать с проводкой, пока не зальют. А там можно будут оформлены документы и под указанным придлогом провести ремонт (в т.ч. с заменой проводки). и никто и слово не скажет. Если ж указанное поручить месным товарищам, так еще и рады будут.
Андрей,
При продаже квартиры можно взять с покупателя подпись, что он обязуется узаконить перепланировку, моя подруга так сделала.
Т.ч. не вижу причин что-то делать с проводкой, пока не зальют. А там можно будут оформлены документы и под указанным придлогом провести ремонт (в т.ч. с заменой проводки)
т.е. ждать с нетерпением "пока не зальют", что бы сделать нормально электрику (провести туда куда нужно и сколько нужно розеток)?
Все кто будет делать перепланировку - давайте объединяться.
Подпись автора
2 корпус 2секция 15 этаж
Да-да)) я заинтересована!
Вы здесь » Форум ЖК «СОСНОВКА», ЖК «ТРИУМФ» и ЖК «АЛЬЯНС», г. Климовск » Ремонт квартиры » Проект перепланировки + электрика и вентиляция>>Где будем заказывать?
