Что изменится для обычного жителя от той или иной УК? Квартплата станет меньше?
Судя по регулярному навязыванию создания ТСЖ некоторым товарищам очень хочется успеть занять тепленькие места в правлении

Aleksey_A, какие есть у Вас вопросы по качеству обслуживания? По мне УК вполне справляется

Опыт показывает: При создании ТСЖ возможно квартплата будет меньше, т.к. не надо содержать большой административный аппарат, но:деньги собирать ох как тяжко и рычагов давления на общую массу соседей меньше чем у УК. У ТСЖ должен быть хороший, граммотный, имеющий опыт работы в сфере ЖКХ и порядочный человек - хотя все расходы можно контролировать созданием ревизионной группы. По поводу ТЭКСа: на Силикатной в Подольске от их услуг отказались ( не очень были довольны - создали ТСЖ-но народу не угодить!). А вообще УК- неплохо, меньше геммороя, но надо просто требовать отчетов и выполнения всех заявок и обязательств, которые они берут на себя по договору управления домами.

я за двушку (54кв.м.)  в Москве плачу около 2.5 тысяч в месяц (из них содержание и ремонт около 800р) , стоят счетчики на горячую и холодную воду...

Отредактировано galikolvit (Чт, 9 Окт 2014 17:49)

Есть два вопроса: 1. Почему УК ЖСС не хочет обслуживать наши дома? 2. Если новую УК назначает город, то какой смысл это обсуждать нам сейчас? Начнет работать - тогда и оценим

ЖСС не участвует в конкурсе потому как не планирует дальше заниматься этим направлением (обслуживать дома). Их последний дом на советской перешел к МУП СЕЗ.
Я тоже как и Ирина тоже считаю что стоит подождать и посмотреть что будет с новой УК.

Д Уважаниын соседи,  где нужно оплачивать квартплату? Первые счета уже пришли...

А можно озвучить параметры? Метраж, кол-во прописанный и сумма.

Конечно можно. Как и любой другой счет

Вечер добрый, уважаемые соседи Сосновки! Все мы получили новые договоры от МУП "СЕЗ". Прошерстила весь сайт, но ничего не нашла по вопросу, который гложет меня уже очень долго. Не считая отопления, вторая сумма (по величине оплаты) это - плата на содержание и ремонт дома. Она просто огромна!!! Куда уходят эти деньги??? Дома новые и ещё находятся на гарантии СК. Нас просто отлично "доят"... МУП "СЕЗ" даже не соизволил работать в субботу (какое-то время), чтобы была возможность заключить с ними новый договор не отпрашиваясь с работы... Почему я должна отпрашиться с работы, чтобы подписать с ними договор... И ещё интересная ситуация, когда УК ЖСС передовала документы по нашим домам МУП "СЕЗ" они что не передали данные по водяным счётчикам. Они развесили объявления, что будут рассчитвать по нормам, если мы не предоставим им документы на вод. счётчики. Интересно по каким нормам, я сомневаюсь, что уже ВСЕ жители прописаны в Сосновке.
И второй вопрос, который меня мучает - Услуги и работы по упралению многоквартирным домом 7,57 руб/м2. Эти деньги куда потом идут??? У нас в домах есть грамотные экономисты и умные юристы, неужели только меня так душит "жаба", когда я прочитала новый договор вдоль и поперек. К договору который я подписывала с УК ЖСС у меня тоже было много вопросов, но т.к. с ними была другая ситуация (просто не выдали бы ключи от квартиры), то подписала "почти молча". А теперь, после обследования всех последних сообщений на сайте, я не увидела ни одного недовольного соседа.
АААААААААУУУУУУУУУУУУУУУ Сосновцы , Вас всех устраивают отношения с управляющей компанией МУП "СЕЗ"??? У нас новые дома, мы очень лакомый кусочек для ВСЕХ управляющих компаний, Вам так не кажется, уважаемые Соседи???!!! 

Я с каникул не возращалась... Вы на себя в зеркало смотрели, "Вежливый" вы наш... Про договор с УК ЖСС я писала, надо внимательно читать, ЁЖИК!!! 

Не придумывайте проблем на пустом месте.
В доме стало теплее, снег хорошо чистят, в подъездах стали убираться.
Пока к МУП Сез никаких особых замечаний.
Плюс снизилась квартплата по сравнению и жидсоцстроем.
Т.ч. не надо мутить воду и создавать негативное настроение.

Уважаемый Gnev44, я не писала о качестве предоставляемых услуг. Я писала о расшифровке статей и стоимости предоставляемых услуг. Я рада, что Вы работая посменно имеете возможность посещать МУП "СЕЗ" не отпрашиваясь с работы.
Я снимаю квартиру в Щербинке, по площади она меньше в 2 раза, но стоимость (итоговая сумма всей платёжки) ВСЕХ ком. услуг меньше в 3 раза-это в старом фонде. Я понимаю, что все мы сейчас все в ремонтных делах, но неужели никто не задался вопросом: "За что мы платим такие суммы?"
P.S. А то, что УК ЖСС так к Вам отнеслись, просто они уже знали что не будут работать с нашими домами... Поэтому так и отнеслись халатно (это чисто мои доводы).

А у Вас счётчики были неопломбированны?