... если Застройщик банкротится ..., то дольщику до процедуры банкротства, необходимо обратиться в суд с требованием о признании его права собственности на долю в объекте незавершенного строительства.
          ЖСС конечно обманутый застройщик, благодаря дольщикам будет обманут дважды.
          Может нам надо поспешить?
_____________________________________________________________________________________________

Путин представляя в Госдуме отчет о работе правительства за 2010 год, обещал, что проблема "обманутых дольщиков" будет снята к концу 2012 года.

Может добавим лозунг к Путину о помощи.

Хотя ... ?

Соловей-разбойник)

Только он еще до начала сказки появился.

А с Водоканалом что? "Исправить описки, опечатки, арифметические ошибки (ст.179 АПК)"

«… Елянюшкин: дома ЖК "Сосновка" будут введены до 1 сентября 2014 года.»
          Перестраховщики? Месяц форы про запас себе оставили.
          А успеют? Ведь в 23:59:59 30.09.2014г. дольщики ЖК «Сосновки», в случае не ввода в эксплуатацию жилых домов, должны превратиться в пострадавших граждан (обманутых дольщиков).
          С 01.04.2014г. ЖК «Сосновка» должен был быть признан администрацией органа местного самоуправления проблемным объектом.
            _
             Как-то всё с ног на голову.
          Застройщик (ЖСС): признает жилые корпуса проблемными объектами, проблемными по вине местной администрации (проблемной администрации); взаимодействуют с органами государственной власти, государственными органами, организациями, гражданами по вопросам защиты прав пострадавших соинвесторов; обращается в СМИ; обращается в правоохранительные органы и т.д.
          Вот только не может оптимизировать выданные технические условия на присоединение к инженерным сетям.
          Застройщик в роли местной администрации?

            Все действия застройщика следуют Закону МО от 01.07.2010 N 84/2010-ОЗ «О ЗАЩИТЕ ПРАВ ГРАЖДАН, ИНВЕСТИРОВАВШИХ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА В СТРОИТЕЛЬСТВО МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ» (настоящий Закон определяет основные направления по защите прав и законных интересов граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов с целью приобретения жилого помещения на территории Московской области для дальнейшего проживания и пострадавших от недобросовестных действий застройщиков.) Застройщиков???
           А где же закон, или что/кто может защитить дольщиков от недобросовестных действий местной администрации???

Звонила в ТЕКС, на Весенней, на Молодежной у них объект, так говорят, что ключи уже раздают!!!!

Тем более за тариф по теплоснабжению. Газовой трубы нет, да и за оставшееся время до отопительного сезона не успеют провести необходимые работы.  Придётся использовать жидкое топливо (котельный мазут, ...) и своевременно согласовать соответствующий тариф.

А как же информация от Смирнова А.Б. на встрече с дольщиками в Минстрой МО?
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
__
                 ЖК «СОСНОВКА» » Отчет ИГ о проделанной работе (Сб, 22 Фев 2014 12:32)
      Присутствовали:
             Заместитель министра строительного комплекса МО Смирнов Алексей Борисович (С.)
             Помощник Смирнова Алексея Борисовича (П.)
             Дольщик Балакина Наталья (Н.)
             Дольщик Хрястова Ирина (И.)
............................................................................................
Н.: ... Блинова Е.А. утверждала, что застройщик хотел ввести дома по временной схеме с ограничительными шайбами и температурой +5 в квартирах.
С.: Это даже я предложил
И.: Но это же не временная схема?
С.: Я сказал, возьмите котельную вашу, она может работать у Вас как на жидком топливе, так и на газу и запустите ее на жидком топливе, пусть она работает, пока вы там прокладываете газовую магистраль… Вот… И это разные вещи. Котельную можно было запустить к отопительному сезону, топить ее жидким топливом, давать нормальную температуру… Администрация говорит – это дорого для нас.
И.: А тарифы бы в городе выросли. И кто платил бы за жидкое топливо? Мы платили бы?
С.: Да не вы бы платили. Для того, чтобы это было не дорого, они должны были поехать и защитить в МО тарифы.
И.: Но администрация подала на тариф только в декабре 2013 года.
С.: Тарифы защищаются до первого ноября, потому что формируется бюджетный год, а тарифы действительно у них высокие, но на население можно переложить только часть из них, у нас же рост тарифов ограничен. Разницу они должны были заложить и в областном бюджете получить дотацию на эту разницу. Они же не сделали этого ничего, все это протоколом записано. Так что техническая возможность там была.
............................................................................................
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

«... техническая возможность там была.» А сейчас, что технической возможности уже нет?

Техническая возможность и была, и есть. Судья сказала, что экспертиза вообще не была нужна, но на ней настаивали АД и Водоканал, поэтому и решили провести. Я спросила судью, а если экспертиза опять будет долго длиться? Но она сказала, что не допустит этого и возьмёт проведение экспертизы под свой контроль (прежнюю она походу не контролировала), т.к. она понимает, что дольщики ждут.
Но если экспертизу будет проводить Спецфундаментстрой-1, который замешан в делах с Алконой (у них был или есть договор о сносе дома), то понятно какой она будет... Тут только один выход у ЖСС, предложить компанию, намного солидней чем СФС-1, который, кстати, не специализируется на экспертизах, но по уставу может их делать.

Прекрасно знаю.

Только не совсем так все.
До отопительного сезона один фиг трубу никто не построит, не успеют даже если очень постараются.
Для решение вопроса по теплу нужно ЖЕЛАНИЕ ЖСС построить эту трубу.
Пока его не будет заявлено письменно, о вводе домов речи не будет(
А ЖССу нет никакого интереса во все это вкладываться, проект освоения Климовска для них закончен.
Т.ч. мы все ждем милости ЖСС, а не Адм, как Вы пытаетесь преподнести.

Собсс-но и по очистным аналогичная картинка.

Отредактировано Михаил (Пт, 2 Май 2014 22:31)

Ирина Хрястова, я разве вступал сейчас с Вами в спор?
Я только разместил посты членов ИГ о том, что все отлично.
Т.ч. радуемся тому что работа активистов принесла плоды, вопрос решается, и скоро мы все заселимся)
Не буду мешать вашему восторгу)))

Отредактировано Михаил (Пт, 2 Май 2014 22:36)

Вас это точно не касается, ведь Вы уже живете в новенькой новостройке, так что решать вопросы и заселяться будем мы, Вам это уже давно не интересно и не надо

А что это вы за меня распоряжаетесь моей квартирой?
Может мы решим переехать в нее жить)

думаю, многие мечтают, чтобы Мишке хорошо жилось в новой МСК, и он успешно продал квартиру...

Ирина Хрястова, квартира это квартира. У вас в семье наверное тоже это не единственное жилье ведь? Не вижу никакой разницы между ситуацией у всех дольщиков.