они считают, что незачем принимать квартиру раньше срока

хотела сказать инженерное и экономическое    Совет для получающих образование - ходить на лекции. Иногда там умные мысли говорят. Совет для "МарияКич"  - посмотри в инете что такое кредт и кто его может выдавать

примеры за Мортон

Отредактировано Алексей_ (Пт, 25 Ноя 2011 22:47)

МарияКич, вы оба хороши. И лекции по русскому не помогут - у вас, похоже, эмоции при общении так зашкаливают, что даже не удосуживаетесь прочитать, что написали.

Зачем же повторяться?

К чему здесь употреблять неопределённую форму глагола несовершенного вида? Надеюсь, что вы русская, и знаете, как склонять глаголы, соответственно, какие у них окончания в настоящем времени.

В данном случае правильно употреблять "чем хочешь", так как займ и рассрочка - существительные, а не качественные прилагательные.
Про стилистические и пунктационные ошибки, в том числе тавтологию, умолчу, здесь и смысловых хватает:

Отредактировано lagala (Сб, 26 Ноя 2011 00:41)

Цитирую ГК РФ параграф 2 гл. 42 ст. 819. "Кредитный договор"

По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Действительно, существуют кредитные, но не банковские организации. Например, ломбард. Но ЖСС к указаным не относится.

Значит, не весь. Иначе бы увидела не только "+", но и "-" в моём рейтинге, тем более когда и за что они поставлены. Ctrlа не обижай. Он  модератор и тоже человек.

ЖСС к уазанным не относятся. Или считаешь иначе? прииведи доказательню базу со ссылкками на НПА, иначе твои слова - это просто пустой разговор.

что писала? lagala, умничка, благодарю за выставленный минус ибо сегодня выставить еще один не могу,
что ж до темы, то открыть даже дочку они по закону они не могут. Учим мат. часть. 

Отредактировано Алексей_ (Сб, 26 Ноя 2011 02:11)

проблема-то в чем? подыскать? получить? построть? проблем с решением первых двух особо не вижу, кроме как "оно мне надо?"  строительство не моя стихия

это сказал человек, который кредит от иных форм заимствования отличить не может. В ЖССе сказали, что о том, что бы открыть кредитную организацию, они и думать пока не готовы

По теме: был в ЖСС. На текущий момент они думают, как оформить досрочную передачу имущества.

Отредактировано Алексей_ (Сб, 26 Ноя 2011 14:08)

Шарик, мы то старались, правду выясняли, столько всего пережили...... а ты..... "пивасик".... "пивасик".... круглосуточный.... "пивасик".....

Aleksey_A, не мешай флудить во флудилке. Ее Ctrl создал из лучших побуждений.

Хочешь флудить флуди, но по теме

Отредактировано Алексей_ (Пн, 28 Ноя 2011 17:22)

Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"

Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства

1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи. (ч. 3 не наш случай, т.к. там идет речь о задержке строительства).

Статья 8. Передача объекта долевого строительства

1. Передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

2. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

3. После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. При этом не допускается досрочное исполнение застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства, если иное не установлено договором.

ЖК РФ

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

срок стоит 4й квартал 2013, соответсвенно застройщик может спокойно не подписывать акт передачи до декабря 2013.

Запомни!!! никто тебе не может передать квартиру по акту пока ты не выплатил полную стоимость квартиры!!!

То есть есть ссылки на закон, согласно которым можно получить квартиру в собственность до выплаты её полной стоимости? И такие прецеденты есть? То есть застройщик ничем не рискует? Мы всёрно всё оплатим? 

Читаем наш договор:

2. Предмет Договора

2.1 Застройщик обязуется в предусмотренный Договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить многоквартирный дом и после получения разрешения на ввод его в эксплуатацию передать в собственность Объект долевого строительства в срок установленный п. 2.3 Договора, Участнику долевого строительства, а Участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную Договором цену и принять Объект долевого строительства.
2.2 Срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома - 4 квартал 2012 года.
2.3 Срок передачи Застройщиком Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства - 4 квартал 2013 года. Застройщик вправе передать Объект долевого строительства Участнику долевого строительства досрочно, при условии наличия у Застройщика полученного в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и полной оплаты Участником долевого строительства денежных средств по п.4.2 Договора.

Перекредитовываться и брать ипотеку в банке я не собираюсь.
Пока не подписаны какие-либо доп. соглашения застройщик не имеет права поступить по другому без нашего согласия!