А процент за использование денег они выплатят по договору или только  через суд, никто не интересовался у ЖСС?

8.2 Участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения Договора в случаях:
8.2.1 неисполнения Застройщиком обязательства по передаче Объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный Договором срок передачи Объекта долевого строительства на два месяца.
...
8.3 По требованию Участника долевого строительства Договор может быть расторгнут в судебном порядке в случаях:
8.3.1 прекращения или приостановления строительства многоквартирного дома, в состав которого входит Объект долевого строительства, при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что в предусмотренный Договором срок Объект долевого строительства не будет передан Участнику долевого строительства;
...
8.4 Застройщик в случае расторжения Договора по основаниям, предусмотренным п.8.2, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения Договора, а в случае расторжения Договора по основаниям, предусмотренным п. 8.3, в течение десяти рабочих дней со дня расторжения Договора обязан возвратить Участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены Договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в порядке, установленном законодательством РФ.

А говорить они могут что угодно.

Отредактировано Михаил (Вт, 25 Фев 2014 10:56)

Законы трактовать можно по разному, к всему решение, это судебная практика.
В нашем случае, если желание расторгнуть договор происходит по инициативе участника долевого строительства, то обращение будет происходит  через суд, а конечный результат зависит от судебных решений. П.8.2 относиться застройщику, если свои обязательства не выполнил в прямом смысле...

Это не тот случай, когда застройщик не выполнил обязательства по договору, ведь наш договор это отражение 214 - ФЗ. Напоминаю ДРЗТ вынесен как отдельный договор, а значит к вводу наших домов в эксплуатацию никого отношения не имеет.

Кстати, есть среди нас дольщики кому в 2013 -14 г.г. вернули деньги по расторжению договора по инициативе дольщика? Вопрос для размышления)))

Отредактировано diamond (Вт, 25 Фев 2014 13:21)

Подсказка в конце текста. Мой совет, сходите к хорошему юристу...

В конце текста:

Подсказка в слове "отредактировано"?)

8.2.1 неисполнения Застройщиком обязательства по передаче Объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный Договором срок передачи Объекта долевого строительства на два месяца.

Какие 2013-14 года? О чем Вы?
Данные два месяца пройдут ровно через три дня.

Отредактировано Михаил (Вт, 25 Фев 2014 14:17)

А я не исключаю на 100 %, но и не думаю что в нашем случае это возможно, скорее всего это плавно будет перетекать с п.8.2 в п.8.3 по судебке. Т.к ссылаться  будут на судебные разбирательства в арбитражным суде, ведь, именно это там и разбирают.

В законе много чего написано, часть из них не исполняются, а оставшуюся часть можно трактовать по разному, в этих случаях можно опереться только на судебную практику. Так что посмотрим, насколько я помню желающих расторгнут договор было много, но я не видел и не слышал ни одного участника.

Как результаты? То же собираюсь расторгнуть договор.