"Были сегодня в ЖС. Говорят, что сдадут во 2 квартале 2014 года, при этом гарантий не дают. Делать ничего не собираются, кроме как писать письма и судиться. С триумфом, говорят, проблем нет, квартир в триумфе свободных нет. Когда мы сказали, что хотим рассторгнуть договор, стали угрожать, что ни денег ни квартиры мы не получим. Расторжение только через суд, при этом они деньги возвращать не будут, у них на счетах нет денег, все наши деньги вложены в строительство, кирпич и т.д., хотите, кирпич забирайте! Короче, угрожают, запугивают"

Из обсуждения в группе обманутых дольщиков Сосновки

Возможно Светлана сама это прокомментирует, она заходит на форум...

Судя по комментариям Михаила в группе  http://www.vk.com/sosnovka_dom2 дом будет "сдан в конце года"

Мы тоже будем забирать деньги. Я даже слушать не собираюсь, что они мне скажут. 1 марта с заявлением о расторжении я буду у них на пороге. И если они в течении 20 дней не соизволят вернуть мне деньги, то я пойду в суд. Почитайте судебную практику, проблем с этим на сегодняшний день нет. Чем дольше они будут отдавать мои деньги, тем больше будут проценты за пользование деньгами.

Мне ничего подобного не говорили, только посоветовали еще подождать. Жду дольше чем обещали, больше не хочу !

Опасно делать так, пока не будут сданы дома. С момента подачи заявления, договор считается расторгнутым, и квартира уже не ваша и ЖСС с ней может делать что хочет. Если ЖСС станет банкротом, то у Вас ни квартиры, ни денег.

Ежели подождать до сдачи, то возможно пойдут продажи в "Альянсе", оттуда и появятся живые деньги, которые можно будет взыскать (хотя ЖСС может брать налом и ныкать в потайные банки, платить штрафы в налоговой). И Вашу квартиру ЖСС сможет продать, цена, думаю, будет соответствовать процентам за просрочку.

Ежели дома не сдадут и ЖСС обанкротится, есть шанс признать право собственности на незавершенный объект строительства.

Я продумываю все варианты, которых надо сказать не так много, продать квартиру нереально, но и цену все держат, не видела объявлений о продаже однушки скажем за 2 млн, может за такие деньги найдутся люди готовые купить и ожидать годы! Такая практика в Подольске есть, но судиться с жсс я пока не готова, в любом случае этот год должен что- то решить, вряд ли жсс без сдачи сосновки и триумфа удержится на плаву, продажи квартир у них встали, поэтому либо сдадут наши дома, либо банкроты, во втором случае ждем нового застройщика и его условий ввода в эксплуатацию наших домов, хорошо, что долевое участие у нас зарегистрировано в палате, это греет душу!

Я тоже много практик просмотрела, с юристами беседовала, у которых были подобные случаи, и выводы неутешительные, это касается и возврата денег, и пени! Строит компании умело обходят такие претензии, а решение суда воплотить в жизнь не просто. По сути жсс с нами поступит также, как с ними администрация: решение суда есть, а толку никакого! Кстати еще в 2009 году, когда подписала договор с жсс, будь проклят тот день, мне молодой человек из отдела продаж, рассказывал, что естественно все деньги вернут по требованию, я сразу обратилась к юристу и получила от него ответ, что ничего не вернете, но тогда я решила, что прокатит, и боялась больше всего, что дом не достроят, но что не введут, об этом даже не думала, что ж век живи-век учись!(

Во блин, Ходорсковский отдыхает со своими махинациями.
По какому поводу паника? Кому то застройщик отказал в пенях? Уже подали в суд выиграли дело и никак застройщик такой плохой денег не вернет???
Еще даже в суд никто не подал и пени никому не присудили а паники как будто завтра застройщик захочет банкротится.

Слушайте, сейчас конечно меня назовут заступником или прислужником у застройщика но почему то у меня не возникает ощущения что нам всем никто не собирается выплачивать пени, да через суд, но по-моему в данном случае прецедентов не было. В истории есть как положительные, так и отрицательные случаи. Татьяна верно писала, да с эмоциями но корректно.

Поэтому давайте дождемся первого иска и первого результата суда и далее будем уже судить.

Здесь я с вами согласна, никто не паникует, но практику изучить никто запретить не может! Лучше реально смотреть на вещи, а не иллюзии строить, а свою позицию жсс мне давно озвучил: "денег вы не увидите, обращайтесь в суд!" Может кому- то по-другому сказали, тогда поделитесь информацией!

С чего вы взяли, что получить деньги с ЖСС не получится. застройщик не банкрот, счета в банках есть и деньги на них переодически появляются. Выигрываете суд, берете исполнительный лист и в банк, деньги будут вам перечислены инкассово без согласия компании. может не всю сумму сразу, а частями. Потратить или перевести средства они на свои нужды не смогут до полного расчета с вами.

Действительно, не нагнетайте.
Застройщик не банкрот, продолжается строительство "Альянса", Журавель осознанно шел на риск не сдачи во время домов, а следовательно и предполагал выплату пенни - следовательно не все так плохо у ЖСС.

Если бы дома не вводили по вине ЖСС, то может быть они и добровольно выплачивали неустойку или пытались бы договориться на какие-то условия с дольщиками. А т.к. судом доказано, что причины в МУПах, то естественно они отправляют нас в суд, чтобы потом попытаться так же через суд вернуть с МУПов, выплаченные нам деньги.

Kristina, а чем этот факт подкреплен? Вы уже подали в суд, выиграли дело и не получили денег?, чтобы утверждать такое. Не подливайте масло в огонь. Давайте дождемся результатов первых поданных исков и тогда будем говорить, что факт, а что не факт.