Отличная идея. Только вопрос кто именно будет собирать телефоны?

Михаил, хорошая идея, а почтой будете заниматься конечно же Вы 

Согласен. Самое простое решение.

Можно попросить ЖСС выложить информацию о собрании на их  сайте. Думаю не откажут

Здесь стороны ни при чем, тема как раз и создана для решения вопросов ИГ, а не выяснения отношений. Поэтому будут редактироваться сообщения, не относящиеся к теме ИГ. Форумчане, которые здесь активно общаются, в основной своей массе придерживаются одной позиции. Максимыч, в отличие от всех остальных, старается как раз не устраивать конфликтных ситуаций и не засоряет эфир картинками, схемами из учебников и т.д.

П.С. Прошу меня простить, но Михаил, пока Вы в этой теме сегодня не появились, все было мирно и по делу.
Поздравляю Вас с вступлением в семейную жизнь

Отредактировано Алена85 (Пн, 16 Дек 2013 15:08)

Ссылка

Доверенность № 2009-1/КГ

город Москва, 0 января две тысячи девятого года

Я, житель - дольщик строительства жилья в микрорайоне Красная горка (Московская область, город Люберцы, в районе Рязанского шоссе, Комсомольского проспекта корпуса: 12……………………), доверяю членам инициативной группы от микрорайона, действующим на основании Положения об Инициативной группе от 00.01.2009 г., в составе:

1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.

представлять интересы жителей Микрорайона во всех учреждениях и организациях по всем вопросам, связанным со скорейшим получением будущими жильцами ключей для проведения работ по ремонту и отделке квартир и последующего заселения; скорейшим получением будущими жильцами Микрорайона права собственности; с контролем за формированием качественной инфраструктуры Микрорайона и ее дальнейшей эксплуатацией

Для выполнения вышеперечисленных функций Инициативной группе предоставляются следующие права:
получать документы, подавать коллективные заявления, предоставлять мои интересы во всех административных учреждениях, в том числе расписываться за меня и совершать иные законные действия, связанные с выполнением настоящего поручения.

Настоящей доверенностью заявляю, что я:
1. Полностью согласен(на) с содержанием отсылаемого документа, подписанного не менее 5 (пятью) вышеозначенными членами инициативной группы.
2. Не имею претензий к документу и содержащимся в нем требованиям.

в случае выполнения следующих условий:

1. Документы необходимые для выполнения поручения и предназначенные к передаче во все учреждения и организации, предварительно опубликованы членами инициативной группы в открытом источнике – Интернет-сайте микрорайона - http://www.krasnaya-gorka.com для обсуждения не позднее, чем за 3 (Три) рабочих дня до их отправки.
(В исключительных случаях срочные решения могут размещаться для голосования за 1 (Один) рабочий день.)

Информацию о документах члены Инициативной группы могут сообщить мне при личном обращении посредством Интернет-сайта, телефона или электронной почты.
2. Мне предоставлено право участвовать в подготовке документа путем обсуждения и внесения предложений.
3. Документ подписан не менее чем 5 (пятью) членами инициативной группы.
4. Мое несогласие с подготовленным документом не опубликовано на Интернет-сайте микрорайона - http://www.krasnaya-gorka.com
5. Количество опубликованных заявлений на Интернет-сайте микрорайона - http://www.krasnaya-gorka.com о несогласии с отсылаемым документом (независимо от моей собственной позиции по данному вопросу) не превышает 50 % от доверителей, подписавших данную доверенность.
5. Документ соответствует принципам и задачам, изложенным в Положении об Инициативной группе от 00.01.2009 года.

Прошу считать что я:
1. Полностью согласен(на) с содержанием отсылаемого документа, подписанного вышеозначенными членами инициативной группы, и выдвинутыми требованиями.
2. Не имею претензий к документу и содержащимся в нем требованиям.
3. Готов(а) принять участие в мероприятиях, заявленных в документе.

Доверенность дана сроком на один год без права передоверия третьим лицам.

Приложение:
1. Подписи доверителей на ___________ листах.
(Подписные листы, пронумерованные и сброшюрованные, протокол об итогах сбора подписей в поддержку ИГ являются неотъемлемым приложением к Положению.)

немаловажный момент, закрепление полномочий ИГ

Отредактировано galikolvit (Пн, 16 Дек 2013 15:42)

Идея насчет подключить в помощь ЖСС для организации общего собрания -нормальная и жизнеспособная. Собрание в любом случае в январе надо проводить, чтобы решить куда двигаться. Надо решать-где собираться?

Думаю, надо учитывать еще положения закона МО (точнее его новой редакции) N 84/2010-ОЗ. Там нет ИГ, а объединение дольщиков  называется "общественным объединением пострадавших соинвесторов" и должно включать "не менее трети от общего числа пострадавших соинвесторов", а потом из этого объединения выдвигается "уполномоченный представитель пострадавших соинвесторов" (возможно, он может быть не один). Такие термины и надо прописывать в уставе и прочих доках. То есть за создание и состав ИГ(уполномоченных представителей-УП) должно проголосовать не меньше 1/3 дольщиков, заключивших ДДУ и оплачивающих по ним. При этом один дольщик = одна квартира (члены семьи, не указанные в дду, не считаются). Лучше эти формальности сразу соблюсти, чтобы потом администрация не придиралась к полномочиям УП. Кстати, в этой редакции закона прописаны и полномочия УП.

Т.е., если я правильно поняла, если договор на жену, то муж не может входить в ИГ и наоборот? Я правильно поняла? А лично по мне, если, например, бабушка моего соседа может чем-то помочь мне в получении жилья, то ради Бога...

А Может Aleksey_A согласится помодерировать и другие раздела форума?

Закон Московской области от 01.07.2010 N 84/2010-ОЗ (ред. от 03.10.2012) "О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Московской области" (принят постановлением Мособлдумы от 24.06.2010 N 5/124-П)

Статья 6.2. Уполномоченный представитель общественных объединений пострадавших соинвесторов

1. Органы государственной власти Московской области, государственные органы Московской области, органы местного самоуправления взаимодействуют с общественным объединением пострадавших соинвесторов, созданным в соответствии с федеральным законодательством, объединяющим не менее трети от общего числа пострадавших соинвесторов, инвестировавших денежные средства в строительство проблемного объекта, через уполномоченного представителя пострадавших соинвесторов данного проблемного объекта (далее - уполномоченный представитель пострадавших соинвесторов).

Федеральный закон от 19.05.1995 N 82-ФЗ (ред. от 20.07.2012) "Об общественных объединениях"

Статья 18. Создание общественных объединений
Правоспособность общественного объединения как юридического лица возникает с момента государственной регистрации данного объединения.

Отредактировано galikolvit (Пн, 16 Дек 2013 18:39)

Статья 3.
Создаваемые гражданами общественные объединения могут регистрироваться в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом, и приобретать права юридического лица либо функционировать без государственной регистрации и приобретения прав юридического лица.