Ирина, кроме этого еще что-то необходимо оформить?
И вопрос, может глупый,....Протокол чего? (создания ИГ?)

Михаил, я сказала так: "Ещё нужен протокол о создании ИГ примерно такого плана...", указав тем самым на необходимость таких документов. Если хотите завтра поищу другой вариант (с планшета просто неудобно серфить) и предложу на Ваш суд

Алена85, протокол избрания членов ИГ с утверждением закрепленных полномочий ИГ, указанием количества возможно и подписей проголосовавших. Возможно ещё что-нибудь. Надо у Михаила спросить, он, наверное, больше знает раз критикует

Утверждено»

Общим собранием СОИНВЕСТОРОВ СТРОИТЕЛЬСТВА
жилого дома по строительному адресу:
Председатель собрания ____________________ /_____________________/

Секретарь собрания ____________________ /_____________________/

Московская область, г. Климовск

ПОЛОЖЕНИЕ

ОБ ИНИЦИАТИВНОЙ ГРУППЕ

Статья 1. Общие положения

Настоящим мы, Соинвесторы, заключившие договора соинвестирования, договора предварительной купли-продажи и договора участия в долевом строительстве с ЖСС на квартиры в жилом доме, расположенном по строительному адресу: Московская область, г. Климовск...... (далее - Соинвесторы), заявляем о создании Инициативной Группы граждан , строительный адрес: Московская область, город Климовск....... (далее – Инициативная Группа).

Инициативная Группа организована по решению общего собрания путем открытого голосования граждан, заключивших договора соинвестирования, договора предварительной купли-продажи и договора участия в долевом строительстве с ЖСС на квартиры в жилом доме, расположенном по строительному адресу: Московская область, г. Климовск в целях завершения строительства «17-ти этажных домов» на земельном участке по адресу: Московская область, город Климовск....... (далее - Объект).

Инициативная Группа в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, другими законодательными и нормативно-правовыми актами Российской Федерации, настоящим Положением.

Прекращение деятельности либо реорганизация Инициативной Группы осуществляется по решению собрания членов Инициативной Группы большинством в две трети голосов.

Статья 2. Цели и задачи деятельности Инициативной Группы

2.1. Главными целями Инициативной Группы являются:

2.1.1. Представление интересов Соинвесторов и защита их прав на жилище (статья 40 Конституции РФ
2.1.2. Завершение строительства Объекта.
2.1.3. Иные задачи, поставленные перед Инициативной Группой Соинвесторами.

2.2. Задачи Инициативной Группы:

Для достижения целей, Инициативная группа планирует выполнять следующие задачи:

2.2.1. Осуществлять сбор актуальной информации по состоянию Объекта;

2.2.2. Осуществлять сбор актуальной информации по выполненным и планируемым работам по Объекту Застройщиком;

2.2.3. Осуществлять мониторинг выполнения работ Застройщиком;

2.2.4. Проводить от имени Соинвесторов переговоры с должностными лицами органов государственной власти или органов местного самоуправления, депутатами всех уровней, представителями юридических лиц и физическими лицами, направлять запросы, в том числе и письменные, направленные на непосредственное осуществление целей своей деятельности;

2.2.5. Составлять и направлять в органы государственной власти, органы местного самоуправления, юридическим и физическим лицам писем, жалоб, обращений, запросов;

2.2.6. Организация собраний, митингов, шествий, пикетирования и иных акций с соблюдением действующего законодательства;

2.2.7. Информирование Соинвесторов о результатах выполнения задач.

Статья 3. Права Инициативной Группы

3.1. Инициативная Группа наделяется следующими правами:

3.1.1. Организовывать общие собрания Соинвесторов;

3.1.2. Представлять интересы Соинвесторов в любых государственных и негосударственных организациях в пределах своей компетенции;

3.1.3. Представители Инициативной Группы наделены правом участвовать в органах управления и контроля любых юридических лиц, связанных с реализацией инвестиционного проекта по строительству жилого дома (в том числе в комитете кредиторов, наблюдательном совете, ревизионной комиссии и т.п.).

3.1.4. Получать информацию, имеющую отношение к Объекту, у коммерческих организаций и органов государственной власти;

3.1.5. Иные права, не противоречащие законодательству РФ, целям и задачам Инициативной Группы.

3.1.6. Инициативная Группа осуществляет свои функции до полного достижения целей, указанных в статье 2 настоящего Положения.

3.3. Инициативная Группа обязана:

3.3.1. Действовать строго в интересах Соинвесторов и в рамках действующего законодательства РФ,

3.3.2. Хранить и доводить до сведения Соинвесторов всю информацию, имеющую отношение к строительству Объекта и поступающую к Инициативной Группе от государственных и негосударственных организаций.

3.3.3. Инициативная Группа отчитывается о результатах своей деятельности перед Соинвесторами на общих собраниях, а также в форме публикации письменных отчетов на Интернет-сайтах...........

Статья 4. Состав Инициативной Группы

Состав Инициативной Группы определен на Общем Собрании Соинвесторов от....... г. (Протокол Общего Собрания №..)

При выходе по собственному желанию одного из членов из состава Инициативной Группы, его место может занять другой Соинвестор по решению собрания Инициативной Группы простым большинством голосов. В состав Инициативной Группы могут войти не более....... человек.

Инициативная Группа вправе исключить из своего состава члена Инициативной Группы за невыполнение решений Инициативной Группы; за действия, препятствующие достижению целей создания Инициативной Группы; за действия, ведущие к расколу Инициативной Группы и Соинвесторов или за попытки указанных действий, а также за длительное (более 2-х месяцев) неучастие в работе Инициативной Группы. Решение об исключении принимается на собрании Инициативной Группы простым большинством голосов.

Руководитель Инициативной Группы назначается голосованием всех членов Инициативной Группы большинством голосов на срок не более 6 месяцев с возможностью переназначения.

Статья 5. Работы и мероприятия, проводимые Инициативной Группой

На данный момент официальным ресурсом Инициативной Группы и Соинвесторов является Интернет-сайт....... (далее Сайт). Дополнительными неофициальными информационными ресурсами являются.......

В рамках выполнения задач, Инициативная Группа формирует перечень выполняемых работ и мероприятий и предоставляет их на Сайте.

Работы и мероприятия для проведения, предлагаются участниками Инициативной Группы или другими Соинвесторами.

В случае невозможности проведения работы или мероприятия в связи с недостаточной обеспеченностью ресурсами, формируется и принимается решение об отмене или переносе на другой срок работы или мероприятия.

По результатам выполнения работы или мероприятия фиксируется информация и полученные результаты. Результаты публикуются на Сайте.

Инициативная Группа отчитывается о проделанной работе на общем собрании Соинвесторов с периодичностью один раз в....

Статья 6. Принятие решений Инициативной Группой

Решения принимаются Инициативной Группой в соответствии со следующей процедурой:

6.1. Решения обсуждаются участниками Инициативной Группы не более 3-х рабочих дней с даты поступления предложения от членов Инициативной Группы или с даты публикации предложений на Сайте.

6.2. Решение принимается большинством проголосовавших участников Инициативной Группы. Голосование проходит по принципу «За» и «Против», решение «Воздержался» не принимается. Форма голосования может быть очная и заочная. По итогам голосования составляется протокол голосования.

6.4. Все решения Инициативной Группы оформляются протоколами собраний Инициативной Группы.

6.5. Собрание Инициативной Группы полномочно, если на нем присутствуют не менее 50% членов Инициативной Группы.

Статья 7. Хранение документов Инициативной Группы

Инициативная Группа обязана хранить следующие документы:

- документы образования Инициативной Группы, а также внесенные в них изменения и дополнения;

- протоколы собраний Инициативной Группы;

- внутренние документы Инициативной Группы (письма, запросы и иные документы, предусмотренные федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ, Положением Инициативной Группы, решениями собраний Инициативной Группы).

При реорганизации Инициативной Группы все документы передаются в соответствии с установленными правилами участнику-правопреемнику. При ликвидации группы документы постоянного хранения передаются на хранение участнику Инициативной Группы, выполняющему функции делопроизводителя и назначенному Протоколом собрания участников Инициативной Группы.

Отредактировано maxik (Чт, 12 Дек 2013 00:09)

Вы же подстраиваете под себя телефон? Мы тоже исправаим под себя текст,а может Вы исправите и на суд...

Нам до НГ необходимо написать Устав, Протокол ИГ.
А в январе собраться и проголосовать за состав ИГ, Устав, Протокол
И не надо уже нагнетать. Делаем, как можем

Шаблон протокола, давайте внесем правки

ПРОТОКОЛ № 1
ИЗБРАНИЯ ИНИЦИАТИВНОЙ ГРУППЫ «Сосновка»

г. Климовск 00 января 2014 г.

Всего присутствует __________ человек

Присутствуют: _____________________

Собрание легитимно

Председатель собрания: __________________________

Секретарь собрания: ____________________________

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1. Утверждение Устава  Инициативной группы «Сосновка» жилых домов по адресу Московская область, город Климовск,
Больничный проезд, дом 2, корп 1, корп 2……………… ;
2. Избрание руководителя Инициативной группы;

3. Слушали Устав Инициативной группы в прилагаемой редакции. Обсудили другие
предложения по тексту Устава:
Внести следующее дополнение в Устав об Инициативной группе:
Для решения оперативных вопросов достаточно большинства голосов следующего состава Инициативной группы:
-
-
-

Результаты голосования:
«за» - ________________________ (количество)
«против» - _________________________ (количество)
«воздержались» - _________________________ (количество)

Постановили: утвердить Устав об Инициативной группе

3. Слушали _________________ с предложением избрать:
Руководителем Инициативной Группы: __________________________
Заместителями руководителя Инициативной Группы:
___________________________
___________________________
___________________________

Постановили: избрать руководителем Инициативной группы ___________, заместителя руководителя Инициативной группы: _________
___________________________________

Председатель собрания _____________________ __________________________

Секретарь собрания _____________________ ____________________________

город Климовск Московской области, 0 января 2014 года

Я, житель - дольщик строительства жилья ЖК "Сосновка" (Московская область, город Климовск, Больничный проезд,
дом 2, корп1, корп 2), доверяю членам инициативной группы, действующим на основании Устава об Инициативной группе
от 00.01.2014 г., в составе:

1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.

представлять интересы жителей ЖК "Сосновка" во всех учреждениях и организациях по всем вопросам, связанным со скорейшим
получением будущими жильцами ключей для проведения работ по ремонту и отделке квартир и последующего заселения;
скорейшим получением будущими жильцами Микрорайона права собственности; с контролем за формированием качественной
инфраструктуры Микрорайона и ее дальнейшей эксплуатацией

Для выполнения вышеперечисленных функций Инициативной группе предоставляются следующие права:
получать документы, подавать коллективные заявления, предоставлять мои интересы во всех административных
учреждениях.
в случае выполнения следующих условий:

1. Документы необходимые для выполнения поручения и предназначенные к передаче во все учреждения и организации,
предварительно опубликованы членами инициативной группы в открытом источнике – Интернет-сайте http://gss.mybb.ru/
для обсуждения не позднее, чем за 5 (пять) рабочих дня до их отправки.
(В исключительных случаях срочные решения могут размещаться для голосования за 1 (Один) рабочий день.)

Информацию о документах члены Инициативной группы могут сообщить мне при личном обращении посредством Интернет-сайта,
телефона или электронной почты.
2. Мне предоставлено право участвовать в подготовке документа путем обсуждения и внесения предложений.
3. Документ подписан не менее чем ,,,,,,, (кол-во) членами инициативной группы.
4. Мое несогласие с подготовленным документом не опубликовано на Интернет-сайте http://gss.mybb.ru/
5. Документ соответствует принципам и задачам, изложенным в  Уставе об Инициативной группе от 00.01.2014 год

Я не понимаю о каском Уставе идет речь, ведь ИГ -является общественной организацией не требующий регистрации, и создана для достижения определенных целей. после которых она прекращает свое существование.
для создания ИГ необходимо собрание дольщиков, протокол собрания о формировании ИГ и утверждения декларации.

декларация - читай "желательно"
устав - это уже обязательно.

ссылаюсь на опыт "сын ошибок трудных")
декларация в данном случае - это заявление о намерениях!

а устав это утверждённый документ, который обязателен к исполнению, причём всегда.

Я думаю, что должен быть просто протокол общего собрания с повесткой дня: 1. выборы ИГ, 2. Какие полномочия общее собрание этой группе предоставляет. И все!