Такие, скорее всего: Допримо 3 http://www.gss-eco.ru/catalog/group_603 ... /item_168/.

"Мутное"  устройство, не совсем понятно как оно работает, с точки зрения физики. Плюс в описании прибора на gss-eco.ru ссылки на интересные документы битые:  "Пример расчета для трехквартирного трехэтажного дома приведен здесь" "Расчеты в соответствии с "Методикой... МДК 4-07.2004"

Нашел не битые ссылки в другом разделе.

В общем, получается как-то так. Устанавливаться теплосчетчик на подъезд, который считает расход тепловой энергии на обогрев всего подъезда. 15-30% (зависит от площади нежилых помещений) потребленного тепла оплачиваются пропорционально площади квартиры. Остальные 70-85% - пропорционально показаниям приборов учета, при этом для угловых квартир, и квартир на первом и последнем этаже могут применяться понижающие коэффициенты. Приборы учета выдают некие безразмерные УЕ, которые нужны только для составления пропорции.

Еще нельзя менять радиаторы системы отопления, это может отразится на работе приборов учета, видимо поэтому ЖСС и сделал их несъемными.

Первые два вопроса проигнорировали 

Отредактировано J-tu (Пт, 8 Июн 2012 16:04)

Это точно! Мы сразу все меняем: окна, радиаторы и т.д ....это не беда ))))

Да? Прошу прощения за мое невежество))) А почему?

По поводу замены радиаторов:

1) Перепланировка, нужно согласовывать.

2) Радиаторы отопления приварены намертво, нет ни кранов, чтоб перекрывать выводы со стояка, не американок. Дом сдадут в зиму, отопление должно будет работать, стояк перекрывать никто не будет, чтоб ничего не разморозить.
Соответственно, заменить их можно будет только когда отключат отопление, те в середины весны. Работа будет грязная, скорее всего придется варить и тд, те как минимум чистовую отделку до этого момента нельзя делать. Не думаю, что многие из-за радиаторов отложат ремонт.

3)  Дом сдадут в зиму, отопление будет работать, если радиаторы будут нормально греть, зачем их менять? Поставить экраны по вкусу и оставить все как есть.
Если не будут греть - не принимать квартиру у застройщика.

ЗЫ Сейчас живу в панельном доме, радиаторы такие же, как и в Сосновке, но без терморегуляторов. Разводка другая - однотрубная, сверху, я на верхнем этаже. Зимой жара, соседи на первом этаже мерзнут. У нас будет двухтрубная разводка, и теплоизоляция получше, чем в панельном доме.

Отредактировано J-tu (Пт, 22 Июн 2012 19:36)

Что-то климовская МУП "Теплосеть" мне совсем не нравится, то сегодняшняя информация от г-на В.И. НАЙДЕНКО - http://forum.gss-mo.ru/viewtopic.php?f=3&t=46042, то вот это - http://grivno.ru/content/news/2914/ .К источнику Гривно.ру отношусь с осторожностью, но приведенные факты в статье напрягают.

Я смотрю, они там разошлись (если опять же, верить источнику)...
http://grivno.ru/content/news/2875/

Согласен, это самый хороший и правильный вариант был бы.

Я думаю, что все должно быть хорошо, так как Жилсоцстрой не новичок в данном бизнесе. Звонила сегодня в Жилсоцстрой, сказали, что будут судиться с МУП Теплосеть, но в любом случае планируют передачу домов в феврале 2013 г. Они уверены в своей правоте. По поводу МУП Теплосеть у них действительно убыток за 2011 г. порядка 8 млн. руб., у Жилсоцстроя при этом все в порядке с отчетностью. Данные брала правда за 2011 год в официальных источниках (разглашать не могу в силу своей работы). Много негативной информации на форумах, что у Жилсоцстрой проблемы, еще раз повторюсь, что судя по официальным источниках негативной информации по ним нет, тем более о банкротстве (о которой также много говориться на форумах). При этом в интернете нашла много иформации, что фирмы судятся с администрацией и выигрывают суды.
Я также считаю, что нужно дождаться февраля и потом уже поднимать панику.

Нам важно дождаться отчётность за 2012 год по ЖСС, в каком она состоянии (прибыль/убыток).
Natalisb (в силу своей работы, поинтересуйтесь данным вопросом).
Держите нас пожалуйста в курсе. 

Вот она, власть монополий. Прямой шантаж. Насколько мне известно, в Климовске далеко не самые маленькие тарифы ЖКХ.

Они не сказали, как собираются передавать ключи без ГК и без отопления?..
Насколько я предполагаю, от таких ключей нам только одни минусы.

Ctrl опередил) слово в слово)

видимо они уверены, что смогут договориться с Теплосетью и выполнить свои обязательства перед нами.