И что прям пени единственный выход, т.е. нужно надавить на застройщика?
В чем заключается решение данной проблемы? Что нужно заставить застройщика выполнить? построить КНС? да они не против, но МУП "Водоканал" не получил разрешение на строительство, а как без него? Вроде заказчик есть, инвестор есть, а разрешения нет.... странно правда?
Ну вот к примеру надавят все на застройщика, обанкротится бедолага и что? процесс это долгий ПЛЮС земля !!!ВНИМАНИЕ!!! СОБСТВЕННОСТЬ ЗАСТРОЙЩИКА!!! Как в этом случае вообще будет проходить дележка кто нибудь представляет? Это уже и не весна и не осень, а может и весна но года так 2016 если не позже. В общем оно Вам надо? А где гарантии что новая компания которая придет в город !!!ВНИМАНИЕ!!! мощностей то нет, их опять нужно строить, а деньги откуда?  Ну, вариант либо кусок земли город даст (но что это "мать ее" за благотворительность???) или же инвесторы еще скинуться дополнительно. Весьма веселая перспектива?

Лично мое мнение, нужно объединиться и всем вместе надавать на Администрацию к проведению трехсторонней встречи, провести митинг на площади, выходить на СМИ. А когда вопрос будет решен с подключением домов то дело каждого идти или не идти и требовать пени и Вас никто не станет отговаривать.

Итого: если давить на ЖСС пенями - это не решение проблемы, так можно и компанию прогнуть и пени не получить и самих себя загнать. Все мы помним фразы "да это все показуха выборов" и "до нового года сдадут, спорим на ящик пива".

Хочется особо отметить юридически грамотных людей о том, что дом построен и есть ЗОС, но он НЕ подключен к сетям.

Отредактировано asmirnov (Ср, 12 Фев 2014 21:57)

тогда как это ускорит процесс лично я не понимаю... остальные я думаю тоже.

да ты бред несешь полный, почитай ФЗ в отношении того что на дом получен ЗОС и твои перспективы сразу в небытие уйдут.
ЖСС и так посчитал убытки от 70% договоров по которым не заключены доп соглашения. И без таких как ты они знают кому и что в перспективе будут платить.

Михаил, мне кажется все хотят жить в своих квартирах, а не на съемных и в отличие от Вас мало кто готов ждать еще год, другой , даже с учетом прибавки в 60т.р.

Михаил, Вы ведь уже подали претензии по пени, вот и посмотрим как Вы получите деньги.
Мне особенно интересно как люди будут получать компенсацию за съем жилья (это вообще нереально). Такую компенсацию могут получить только дольщики-бомжи, которым реально негде жить, а если дольщик ушел на квартиру от родителей, то заставить ЖСС оплатить аренду жилья будет почти невозможно даже через суд

Отредактировано Ирина Хрястова (Ср, 12 Фев 2014 22:40)

Михаил, вот давайте покажите пример что это реально, я думаю остальные по вашей дороге очередями построятся. Но к сожалению это обсурдно и ни один суд не присудит выплачивать застройщику Вам пени ежемесячно... не тормошите людей и не путайте.

Ее можно получить только:
1) наличие оформленного договора аренды зарегистрированного в налоговой инспекции.
2) ежемесячные квитанции об оплате аренды.
3) быть прописанным именно в этой квартире.
4) случайно не попасться на том, что у вас уже есть в собственности квартира или комната.

а теперь кульминация - много среди нас тех, кто регистрирует договор аренды, платить 13% с прибыли и выписывает ежемесячно квитанции???? правильно, РРРЕЕЕЕЕЕДКОСТЬ. ))))

Отредактировано asmirnov (Ср, 12 Фев 2014 22:58)

asmirnov, сотрудницы)

Блин. Так вот почему в Климовске все через опу...)

Михаил, Вы противоречите сами себе.
Вы трубили всем, что мощности есть на наши дома, так давайте подключим Сосновку к этим мощностям и въедем в этом году
Заставлять застройщика строить то, что он не отказывается строить - это глупо и продлевает сроки ввода домиков.
Почему должен строить ЖСС? Он же инвестор.
Проект по строительству очистных и экспертиза проекта в администрации с сентября 2013, но только в конце декабря администрация написала свой отказ нарушив 51 статью градостроительного кодекса РФ (администрация не имела право проверять экспертизу, а должна была удостовериться в ее наличии, и экспертная организация ткнула носом АД в это нарушение), а время идет...
Надо было давить на АД, чтобы она быстрее дала разрешение на строительство очистных. А как давить на застройщика, если нет разрешения?
Что-то проблема, Михаил, у Вас с дедукцией  или Вы опять не договариваете 

Отредактировано Ирина Хрястова (Ср, 12 Фев 2014 23:32)

Михаил, как же вы со своими "знакомствами" в АД вляпались в такое болото? Неужели они вас не предупредили, что готовят ЖССу подлянку?

Ирина Хрястова, паапрошу на счет побегушек. 

Алена85, не было б проблем, не было б знакомства.
Наоборот все.

Отредактировано Михаил (Ср, 12 Фев 2014 23:28)

Все осенью. Мы ж договорились

По последнему пункту не горячитесь. Тут уже не треп на форуме. Я сейчас серьезно.