Ввод в эксплуатацию, выдача ключей и пр.>>Часть вторая.

Поделиться31Ср, 13 Ноя 2013 17:59

Автор: Михаил
Участник
Откуда: Москва
Зарегистрирован: Пт, 24 Авг 2012
Приглашений: 0
Сообщений: 3513
Уважение: +427
Пол: Мужской
Возраст: 51 [1973-09-16]
Провел на форуме:
4 месяца 24 дня
Последний визит:
Чт, 17 Июл 2014 13:37

А вот что я не допонимаю...

04.12.07
Между Администрацией городского округа Климовск и компанией «Жилсоцстрой» подписан договор на освоение застроенной территории на ул. Школьной. Речь идет о двух участках общей площадью 1,14 га в районе домов № 19, 21 и 39, 41 на вышеуказанной улице.
Сроки реализации договорных обязательств установлены до декабря 2014 года.

Сцылк

Про Больничный проезд не слова

03.04.08
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Изменить вид разрешенного использования земельного участка, площадью 15 000 кв.м., кадастровый № 50:56:001 01 02:0008, расположенного по адресу: г.Климовск, Больничный проезд, д.1, (правообладатель ООО «Жилсоцстрой») с «размещение нежилого здания (здание-неврология)» на другой вид разрешенного использования земельного участка «жилищное строительство».

Сцылк

Вопросов два:
1. Как жсс cмог выкупить корпус городской больницы?
2. Договор освоения был раньше и Больничного проезда там нет. Почему их стали связывать?

0

Поделиться32Ср, 13 Ноя 2013 18:08

Автор: Алена85
Участник
Зарегистрирован: Ср, 30 Окт 2013
Приглашений: 0
Сообщений: 319
Уважение: +161
Провел на форуме:
13 дней 10 часов
Последний визит:
Вс, 20 Июл 2014 23:25

Михаил написал(а):

А вот что я не допонимаю...

04.12.07
Между Администрацией городского округа Климовск и компанией «Жилсоцстрой» подписан договор на освоение застроенной территории на ул. Школьной. Речь идет о двух участках общей площадью 1,14 га в районе домов № 19, 21 и 39, 41 на вышеуказанной улице.
Сроки реализации договорных обязательств установлены до декабря 2014 года.

Сцылк

Про Больничный проезд не слова

03.04.08
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Изменить вид разрешенного использования земельного участка, площадью 15 000 кв.м., кадастровый № 50:56:001 01 02:0008, расположенного по адресу: г.Климовск, Больничный проезд, д.1, (правообладатель ООО «Жилсоцстрой») с «размещение нежилого здания (здание-неврология)» на другой вид разрешенного использования земельного участка «жилищное строительство».

Сцылк

Вопросов два:
1. Как жсс cмог выкупить корпус городской больницы?
2. Договор освоения был раньше и Больничного проезда там нет. Почему их стали связывать?

Когда они купили этот участок земли, неврология уже там не стояла, просто в постановлении сделали пометку, что это была неврология

0

Поделиться33Ср, 13 Ноя 2013 18:09

Автор: alex727
Участник
Зарегистрирован: Ср, 2 Май 2012
Приглашений: 0
Сообщений: 159
Уважение: +54
Провел на форуме:
4 дня 16 часов
Последний визит:
Чт, 4 Июн 2015 08:37

Михаил написал(а):

Договор освоения был раньше и Больничного проезда там нет. Почему их стали связывать?

Да потому, что МУПЫ выдали тождественные ТУ на школьную и на больничный. Только когда это выдавалось все думали, что ЖСС с начало будет осваивать территорию микрарайона центральный, а он решил освоить свой участок. Это называется "впереди паровоза бежать".
Вы столько здесь сорите и ругаетесь не о чем, что даже не разобрались в сути вопроса. О тождественности ТУ говорилось на собрании организованном ЖСС. А так как тождественные ТУ выдавать нельзя, то МУПЫ и отозвали ТУ по больничному проезду.

+1

Поделиться34Ср, 13 Ноя 2013 18:17

Автор: Михаил
Участник
Откуда: Москва
Зарегистрирован: Пт, 24 Авг 2012
Приглашений: 0
Сообщений: 3513
Уважение: +427
Пол: Мужской
Возраст: 51 [1973-09-16]
Провел на форуме:
4 месяца 24 дня
Последний визит:
Чт, 17 Июл 2014 13:37

Ну а сам жсс утверждает обратное.

"Читатели знают, что на территории нашего города вот уже пять лет успешно продолжается работа по реализации договора о развитии застроенных территорий, заключенного между Администрацией Климовска и строительной компанией ООО «ЖИЛСОЦСТРОЙ».
Так, в настоящее время в рамках этого договора продолжается начатое в 2009 году строительство двух семнадцатиэтажных жилых домов в Больничном проезде, где общая площадь жилых помещений составит 42 500 кв. м. Эти дома планируется ввести в эксплуатацию в 2013 году."

ССылк

0

Поделиться35Ср, 13 Ноя 2013 18:21

Автор: alex727
Участник
Зарегистрирован: Ср, 2 Май 2012
Приглашений: 0
Сообщений: 159
Уважение: +54
Провел на форуме:
4 дня 16 часов
Последний визит:
Чт, 4 Июн 2015 08:37

Ну что вы хотите от этой газетенке, как всегда все переврали.

0

Поделиться36Ср, 13 Ноя 2013 18:31

Автор: Михаил
Участник
Откуда: Москва
Зарегистрирован: Пт, 24 Авг 2012
Приглашений: 0
Сообщений: 3513
Уважение: +427
Пол: Мужской
Возраст: 51 [1973-09-16]
Провел на форуме:
4 месяца 24 дня
Последний визит:
Чт, 17 Июл 2014 13:37

Ну с учетом того что тогда эти статейки были выгодны самому жсс и писала их тоже сотрудница жсс)))

0

Поделиться37Ср, 13 Ноя 2013 18:33

Автор: Михаил
Участник
Откуда: Москва
Зарегистрирован: Пт, 24 Авг 2012
Приглашений: 0
Сообщений: 3513
Уважение: +427
Пол: Мужской
Возраст: 51 [1973-09-16]
Провел на форуме:
4 месяца 24 дня
Последний визит:
Чт, 17 Июл 2014 13:37

Алена85 написал(а):

Когда они купили этот участок земли, неврология уже там не стояла, просто в постановлении сделали пометку, что это была неврология

Стоимость земли под жилищное строительство отличается в разы.
Помните настрой жителей города и результаты первых публичных слушаний?

0

Поделиться38Ср, 13 Ноя 2013 19:43

Автор: alexa
Участник
Зарегистрирован: Вт, 13 Сен 2011
Приглашений: 0
Сообщений: 4
Уважение: +0
Провел на форуме:
15 часов 36 минут
Последний визит:
Ср, 21 Май 2014 23:34

Вот и мне письмо счастья пришло... грустно. Скажите пожалуйста кто нибудь советовался с юристами по поводу получения компенсации и пени. Мы несем огромные материальные потери те кто снимает жилье, те кто планировал с нового жилья получать выгоду. Пожилым родителям становится плохо из за сложившейся ситуации, как это все доказывать ?! жсс не ангелы это я пишу тому кто считает что они заложники сложившейся ситуации, они обманщики, нагло заявляют дословно "Судитесь сколько хотите ничего вы от нас не получите,
Даже если не будете подписывать доп.соглашение" . Забавно....

0

Поделиться39Ср, 13 Ноя 2013 19:50

Автор: Ириния
Участник
Зарегистрирован: Пт, 15 Мар 2013
Приглашений: 0
Сообщений: 23
Уважение: +0
Провел на форуме:
2 дня 11 часов
Последний визит:
Пн, 17 Авг 2015 19:25

Ольга30 написал(а):

Ириния написал(а):

Подскажите текст письма, пжл....

Генеральному директору
ООО «Жилсоцстрой»
Роменскому Ю.Д.
от участника долевого строительства
многоквартирного дома расположенного по адресу:
МО, г. Климовск, Больничный проезд, д.1
Договор №
Отказ от заключения дополнительного соглашения к договору о переносе сроков передачи объекта долевого строительства.
В ответ на Ваше письмо за подписью Генерального директора ООО «Жилсоцстрой» Роменского Ю.Д. без номера, без даты, с предложением подписать дополнительное соглашение для внесения изменений связанных с переносом срока сдачи объекта долевого строительства в договор участия в долевом строительстве сообщаю Вам о своем отказе подписать дополнительное соглашение к договору.

С Уважением,
Участник долевого строительства

Подпись автора

Сосновка д.2 корп.2 кв.75 14 этаж, на площадке №1

Спасибо, тоже получили, надо отвечать((((

0

Поделиться40Ср, 13 Ноя 2013 20:14

Автор: alex727
Участник
Зарегистрирован: Ср, 2 Май 2012
Приглашений: 0
Сообщений: 159
Уважение: +54
Провел на форуме:
4 дня 16 часов
Последний визит:
Чт, 4 Июн 2015 08:37

alexa написал(а):

заявляют дословно "Судитесь сколько хотите ничего вы от нас не получите,
Даже если не будете подписывать доп.соглашение" . Забавно....

По суду, вы получите компенсацию, вот какую, вот вопрос.

0

Поделиться41Ср, 13 Ноя 2013 20:35

Автор: lora
Участник
Откуда: Москва
Зарегистрирован: Сб, 8 Дек 2012
Приглашений: 0
Сообщений: 287
Уважение: +93
Пол: Женский
Провел на форуме:
5 дней 4 часа
Последний визит:
Вт, 10 Мар 2015 22:49

alex727 написал(а):

alexa написал(а):

заявляют дословно "Судитесь сколько хотите ничего вы от нас не получите,
Даже если не будете подписывать доп.соглашение" . Забавно....

По суду, вы получите компенсацию, вот какую, вот вопрос.

Про компенсации уже где-то тут обсуждали, но ситуация меняется.
Я тоже сегодня отправила в жсс письмо с таким текстом:

В ответ на Ваше письмо № б/н, без даты, за подписью Генерального директора ООО «Жилсоцстрой» Роменского Ю.Д., с предложением подписать дополнительное соглашение для внесения изменений в договор участия в долевом строительстве, связанных с переносом срока сдачи объекта долевого строительства на 3 квартал 2014 года, сообщаю Вам о своем отказе подписать указанное дополнительное соглашение к договору, так как считаю причины переноса сроков недостаточно обоснованными.
Кроме того, довожу до Вашего сведения, что организации, перечисленные в Вашем письме, на чьи неправомерные действия Вы ссылаетесь, не значатся сторонами моего договора участия в долевом строительстве № от .
Также сообщаю, что мною было полностью выполнено обязательство по оплате суммы договора в соответствии с пунктом 4.6. договора. Надеюсь, что и Ваша организация изыщет возможности для выполнения своего обязательства по своевременной передаче мне объекта долевого строительства в срок, установленный пунктом 2.3. договора, и в полном объеме.
Может, пригодится.

+1

Поделиться42Ср, 13 Ноя 2013 21:51

Автор: Maksimich
Участник
Зарегистрирован: Сб, 9 Апр 2011
Приглашений: 0
Сообщений: 1572
Уважение: +430
Провел на форуме:
1 месяц 2 дня
Последний визит:
Вт, 3 Фев 2015 00:43

Михаил написал(а):

2. Договор освоения был раньше и Больничного проезда там нет. Почему их стали связывать?

Очень удивлен, что возник этот вопрос...ведь это обсуждалось на форуме не один раз.....

0

Поделиться43Ср, 13 Ноя 2013 22:14

Автор: Михаил
Участник
Откуда: Москва
Зарегистрирован: Пт, 24 Авг 2012
Приглашений: 0
Сообщений: 3513
Уважение: +427
Пол: Мужской
Возраст: 51 [1973-09-16]
Провел на форуме:
4 месяца 24 дня
Последний визит:
Чт, 17 Июл 2014 13:37

alexa написал(а):

"Судитесь сколько хотите ничего вы от нас не получите,
Даже если не будете подписывать доп.соглашение"

0

Поделиться44Чт, 14 Ноя 2013 10:18

Автор: Maksimich
Участник
Зарегистрирован: Сб, 9 Апр 2011
Приглашений: 0
Сообщений: 1572
Уважение: +430
Провел на форуме:
1 месяц 2 дня
Последний визит:
Вт, 3 Фев 2015 00:43

если уж областные суды устроили по указке цирк со снятием и возвращением господина Иванова, то думаю этот тем более с удовольствием будет делать то, что ему скажут...и явно не в сторону жсс, а как раз наоборот.

0

Поделиться45Чт, 14 Ноя 2013 10:24

Автор: Aleksey_A
Участник
Откуда: Москва
Зарегистрирован: Вс, 27 Фев 2011
Приглашений: 0
Сообщений: 397
Уважение: +98
Пол: Мужской
Провел на форуме:
8 дней 4 часа
Последний визит:
Ср, 15 Апр 2015 09:44

alexa написал(а):

Вот и мне письмо счастья пришло... грустно. Скажите пожалуйста кто нибудь советовался с юристами по поводу получения компенсации и пени.

На первом этапе от Вас желательно отправить заказным ценным письмом с описью вложения и уведомлением отказ от подписания ДС - это нужно будет в дальнейшем для суда.
Ну либо зайти в офис и в двух экземплярах отдать ваше письмо, один экз. они заберут, а на втором должны проставить № Вх и печать.

0

Поделиться46Чт, 14 Ноя 2013 10:32

Автор: Михаил
Участник
Откуда: Москва
Зарегистрирован: Пт, 24 Авг 2012
Приглашений: 0
Сообщений: 3513
Уважение: +427
Пол: Мужской
Возраст: 51 [1973-09-16]
Провел на форуме:
4 месяца 24 дня
Последний визит:
Чт, 17 Июл 2014 13:37

Maksimich написал(а):

если уж областные суды устроили по указке цирк со снятием и возвращением господина Иванова, то думаю этот тем более с удовольствием будет делать то, что ему скажут...и явно не в сторону жсс, а как раз наоборот.

Угу. Наши шансы на пени очень велики.

0

Поделиться47Чт, 14 Ноя 2013 16:07

Автор: J-tu
Участник
Откуда: Чеховский р-н
Зарегистрирован: Вс, 27 Фев 2011
Приглашений: 0
Сообщений: 877
Уважение: +201
Пол: Мужской
Возраст: 41 [1983-06-15]
Провел на форуме:
21 день 15 часов
Последний визит:
Вт, 15 Дек 2015 13:30

Михаил написал(а):

областные суды устроили по указке цирк со снятием и возвращением господина Иванова

Им то как раз и не должно быть выгодно, чтобы мы суды у ЖСС выигрывали, регресс к кому будет?

0

Поделиться48Чт, 14 Ноя 2013 16:41

Автор: sasha
Участник
Зарегистрирован: Пн, 21 Окт 2013
Приглашений: 0
Сообщений: 9
Уважение: +0
Провел на форуме:
19 часов 29 минут
Последний визит:
Пн, 1 Сен 2014 16:17

Сейчас был в ЖЖС, принес письменный отказ о подписании доп. соглашения, в отделе никого не было и образовалась маленькая очередь. В ней мне сказали, если я не подпишу доп. соглашение, то ЖЖС может мне вернуть деньги за квартиру. Которые я заплатил, и все. Подскажите, так ли это? Спасибо!!!

0

Поделиться49Чт, 14 Ноя 2013 16:49

Автор: Михаил
Участник
Откуда: Москва
Зарегистрирован: Пт, 24 Авг 2012
Приглашений: 0
Сообщений: 3513
Уважение: +427
Пол: Мужской
Возраст: 51 [1973-09-16]
Провел на форуме:
4 месяца 24 дня
Последний визит:
Чт, 17 Июл 2014 13:37

ППЦ... Совсем за лохов чтоль держат нас?

0

Поделиться50Чт, 14 Ноя 2013 16:58

Автор: Котус Великий
Участник
Зарегистрирован: Вт, 12 Фев 2013
Приглашений: 0
Сообщений: 225
Уважение: +94
Провел на форуме:
9 дней 15 часов
Последний визит:
Ср, 29 Янв 2014 11:51

"Одна бабка сказала..."

0

Поделиться51Чт, 14 Ноя 2013 17:18

Автор: J-tu
Участник
Откуда: Чеховский р-н
Зарегистрирован: Вс, 27 Фев 2011
Приглашений: 0
Сообщений: 877
Уважение: +201
Пол: Мужской
Возраст: 41 [1983-06-15]
Провел на форуме:
21 день 15 часов
Последний визит:
Вт, 15 Дек 2015 13:30

sasha написал(а):

Сейчас был в ЖЖС, принес письменный отказ о подписании доп. соглашения, в отделе никого не было и образовалась маленькая очередь. В ней мне сказали, если я не подпишу доп. соглашение, то ЖЖС может мне вернуть деньги за квартиру. Которые я заплатил, и все. Подскажите, так ли это? Спасибо!!!

Зомбируют...

0

Поделиться52Чт, 14 Ноя 2013 17:20

Автор: lora
Участник
Откуда: Москва
Зарегистрирован: Сб, 8 Дек 2012
Приглашений: 0
Сообщений: 287
Уважение: +93
Пол: Женский
Провел на форуме:
5 дней 4 часа
Последний визит:
Вт, 10 Мар 2015 22:49

sasha написал(а):

Сейчас был в ЖЖС, принес письменный отказ о подписании доп. соглашения, в отделе никого не было и образовалась маленькая очередь. В ней мне сказали, если я не подпишу доп. соглашение, то ЖЖС может мне вернуть деньги за квартиру. Которые я заплатил, и все. Подскажите, так ли это? Спасибо!!!

В очереди сказали? Так в очереди и не такое могут сказать. o.O
Застройщик вправе расторгнуть договор только в случае значительной просрочки по оплате причитающегося по договору очередного взноса. И все!

0

Поделиться53Чт, 14 Ноя 2013 17:24

Автор: John
Участник
Откуда: Климовск
Зарегистрирован: Чт, 17 Мар 2011
Приглашений: 0
Сообщений: 273
Уважение: +58
Пол: Мужской
Провел на форуме:
23 дня 11 часов
Последний визит:
Сб, 12 Ноя 2016 12:58

Кто-нибудь в курсе ,чем сегодня суд с водоканалом завершился?

0

Поделиться54Чт, 14 Ноя 2013 17:52

Автор: Maksimich
Участник
Зарегистрирован: Сб, 9 Апр 2011
Приглашений: 0
Сообщений: 1572
Уважение: +430
Провел на форуме:
1 месяц 2 дня
Последний визит:
Вт, 3 Фев 2015 00:43

John написал(а):

Кто-нибудь в курсе ,чем сегодня суд с водоканалом завершился?

Похоже заседание перенесли на 19.11.2013 г.
Вроде как экспертиза уже есть и представлена в суд.

0

Поделиться55Чт, 14 Ноя 2013 18:27

Автор: J-tu
Участник
Откуда: Чеховский р-н
Зарегистрирован: Вс, 27 Фев 2011
Приглашений: 0
Сообщений: 877
Уважение: +201
Пол: Мужской
Возраст: 41 [1983-06-15]
Провел на форуме:
21 день 15 часов
Последний визит:
Вт, 15 Дек 2015 13:30

Быстро, однако. Это внушает оптимизм

0

Поделиться56Чт, 14 Ноя 2013 18:32

Автор: Михаил
Участник
Откуда: Москва
Зарегистрирован: Пт, 24 Авг 2012
Приглашений: 0
Сообщений: 3513
Уважение: +427
Пол: Мужской
Возраст: 51 [1973-09-16]
Провел на форуме:
4 месяца 24 дня
Последний визит:
Чт, 17 Июл 2014 13:37

Не совсем так.
Вчера дело передано в арбитражный аппеляционный суд. Его там порассматривают, потом вернется в арбитраж...
Достаточно долго так играться можно)

0

Поделиться57Чт, 14 Ноя 2013 18:36

Автор: Ирина Хрястова
Участник
Зарегистрирован: Ср, 9 Мар 2011
Приглашений: 0
Сообщений: 1003
Уважение: +468
Пол: Женский
Возраст: 46 [1978-12-07]
Провел на форуме:
18 дней 12 часов
Последний визит:
Пт, 26 Июн 2015 10:58

Михаил, Вы не правильно информируете, в арбитражный суд подано обжалование об отказе встречного иска МУП Теплосеть к Жилсоцстрой, почитайте внимательно. Документ от 16 октября - написано во встречном иске отказать

Отредактировано Ирина Хрястова (Чт, 14 Ноя 2013 18:39)

+2