Второе, конечно.

К сожалению, вся система технических стандартов (ГОСТов и СНИПов) была разрушена после развала СССР, и теперь эти нормативы носят рекомендательный характер. Экспертиза проектной документации - не заменяет прежних норм, и запас прочности. который закладывается при теперешних постройках, не сравним с прежним. Зато экономия, хе-хе.

Вы заблуждаетесь...Это где написано о рекомендательном характере???  Всё действует, только сейчас много новых строительных материалов и технологий которые в СССР не производились и они оговорены в новых редакциях тех стандартов.

Написано в федеральных законах и документах,- номеров куча, с этим есть путаница. Один закон бывает противоречит другому распоряжению....

Нет, есть перечень документов (или их частей), обязательных к применению. Он утвержден Распоряжением Правительства от 21 июня 2010 г. N 1047-р.
Все остальное применяется на добровольной основе. Но если руководствоваться этим перечнем - ничего не построишь, поэтому и привлекают еще живые СНИПы.

А где у тебя в договоре эти свойства прописаны? Я так понимаю, что главное  - это соответствие нормам(всяким ТУ и СНиПам).

Правильно поставлено "если". А если нет.

Если посмотреть иначе. При заключении ДДУ говорили об одной площади квартиры и толщине стен. Показывали утвержденную ПД. Потом что - то поменялось (без согласования с дольщиками уже заключившими договор на таких условиях) и толщина уменьшилась, а площадь увеличилась.
Соответственно дольщик должен доплатить.
Вполне возможно, что имеются признаки состава по 159 УК.

В нашем ДДУ написано:
1.3.Площадь Объекта долевого строительства окончательно определяется в соответствии с Техническим паспортом, выданным БТИ на основании результатов фактических обмеров по завершении строительно-монтажных работ, и отражается в акте приема-передачи Объекта долевого строительства.

Застройщик имеет право заказать Техпаспорт либо на основании проектной документации либо на основании фактических обмеров БТИ. Хотя в договоре и написано - на основании фактических обмеров, ЖСС может заказать и на основании проекта.

Если Техпаспорт будет сделан на основании проекта - то имеет значение, какие размеры указаны в проекте и изменения этого проекта. Тогда и можно вероятно поговорить о привлечении за мошенничество. А если на основании фактических обмеров, то не уверена, поскольку тут опять будет все упираться в правомерность изменения фактической толщины перегородок по сравнению с рекомендуемыми нормами.

Условия договора, проектная декларация - там ничего нет про перегородки. Что вам обещали менеджеры - наплевать и забыть. Проектную документацию застройщик не обязан согласовывать с дольщиками. Что вы можете предъявить (например, суду) в обоснование нарушения ЖСС условий договора? Это основной вопрос.

Если придется доплачивать за метры, то так и будет - приобретение права на чужое имущество (то есть наши деньги) путем обмана или злоупотребления доверием. Впрочем, суды нонче очень благосклонны, если не экстремизм.

Если площадь увеличилась за счет уменьшения толщины перегородок, и это изменение внесено в проект, то доплачивать придется практически всем.

Почему вместо того?

вам 20тр ... а мне 80 ... судиться не собираюсь, но осадок есть ... особенно при условии, что при покупке мне упорно доказывали - при обмере дельта будет в пределах 15-20 тр максимум, а то и вообще не будет ...

Народу на форуме много, а пишут человек 7-10 от силы.