Согласно п. 2 ст. 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по требованию участника долевого строительства застройщик обязан представить для ознакомления проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения.
В соответствии с п. 1.1 ст. 9 данного федерального закона по требованию участника долевого строительства договор может быть расторгнут в судебном порядке в случае существенного изменения проектной документации строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, в том числе существенного изменения размера объекта долевого строительства.
Таким образом, внесение существенных изменений в проектную документацию комплекса многоэтажных домов без согласования с дольщиком может повлечь за собой обоснованное расторжение договора долевого участия дольщика с застройщиком.3 квадрата - это существенно?
Подпись автора
Корпус 1, секция 3, этаж 6, кв. 188
А это вам придется доказывать, что это существенно, если захотите расторгнуть договор.
Для примерной оценки существенности посчитайте 5% от общей площади, это общепринятый критерий существенности в деловом обороте.
