Да это имел ввиду - дождаться уже в другой квартире, а вырученные от продажи деньги использовать на погашение взятой ипотеки.

Вначале несколько месяцев - по-любому они, ну а дальше открытый конкурс проводит администрация города, так что и так вряд ли УК у нас буде ЖСС...

Может скинуться, и арендовать его на полгодика?
Судя по бумагам специалист не особо и дорогой получится.
Пусть на нас работает.

Да как раз наоборот.

И вот опять
Михаил. Вы вроде серьезный, взрослый человек. Пишите всякую ерунду.

Не регулируется участие в долевом строительстве Федеральным законом N 2300-I "О защите прав потребителей".

Подумаешь, подождали "лишний месяц"-и сразу-расторгать договор, забираем деньги, в суд, к нотариусу! С такими нервами вам надо было сразу вторичку брать, а не строить 3,5 года новостройку! Слабонервным паникерам не место в новом доме!

Дык ЖСС его на наши деньги для борьбы с нами и нанял. Ну и страна, еклмн...

Спустили пар, кто как мог на форуме...а по факту - все просто ждут..сдачи дома

Статья 10. Ответственность за нарушение обязательств по договору

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

[url=http://av-ue.ru/avenue.php?p=214_fz.htm]ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ[/url]

КОМПЕНСАЦИЯ МОРАЛЬНОГО ВРЕДА

К отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство о защите прав потребителя в части, не урегулированной законом № 214-ФЗ (п. 9 ст. 4 закона № 214-ФЗ).

Поэтому если участником долевого строительства является обычный человек, который приобретает объект для личных нужд (например, квартиру для проживания), то он может дополнительно воспользоваться правами, предусмотренными законом от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей». Согласно статье 15 этого закона, моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем его прав, подлежит компенсации (при наличии вины исполнителя).

Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера неустойки и возмещаемых убытков. Как правило, суды удовлетворяют требования о возмещении морального вреда в сумме, значительно меньшей, чем та, которую просит взыскать потребитель.

Кроме требований о возмещении морального вреда, дольщик как потребитель может потребовать взыскания еще и штрафа в размере 50 процентов от суммы, присужденной судом. Такой штраф взыскивается с исполнителя за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя (п. 6 ст. 13 закона № 2300-1). Однако утверждать с уверенностью, что сумма штрафа будет обязательно взыскана, нельзя.

Таким образом, законодатель установил повышенную ответственность за нарушение организацией, осуществляющей предпринимательскую деятельность, обязательств перед гражданами, распространив ее в том числе и на отношения участия в долевом строительстве многоквартирных домов. И тем самым предоставил гражданам право требовать возмещения штрафа и морального вреда за нарушение соответствующих обязательств.

Итак, нарушение сроков грозит застройщику дополнительными затратами. Их сумма, как мы выяснили, складывается из пеней, доказанных убытков, компенсации морального вреда (физическому лицу).

Участник долевого строительства может отказаться полностью или частично от своих прав по взысканию названной суммы, в том числе заключив с застройщиком мировое соглашение. Как показывает практика, его заключение более вероятно в рамках судебного разбирательства.

Не имею желания и интереса спорить)

Статья 401. Основания ответственности за нарушение обязательства

1. Лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.
Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.
2. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.
3. Если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.
4. Заключенное заранее соглашение об устранении или ограничении ответственности за умышленное нарушение обязательства ничтожно.

гк рф

Кто-нидь получал уведомление уже?

asmirnov, совершенно прав, сыр бор из-за реконструкций кнс и котельной, по договорам стоят сроки сдачи 2015 год, эти договоры заключены раньше, перед стройкой, они являются обременениями. И жсс знал, заключая с нами договора, что срок сдачи по нашим договорам раньше - чем сдача обременений и поэтому, как бы этим вводил нас в заблуждение. Поэтому пока мы не попадаем под этот пункт договора, так что ждем метеорит как всегда в конце месяца 100% Лампак (с)

1. раннее писали о том, что жсс не успел выполнить не весь объем работ, а по состоянию на определенные даты определенный объем.

и в связи с тем, что по состоянию на "Х"ХХХХ года не было выполнено обещанное (не все,а только по графику работ)

мощности у города не появились.. (позиция администрации)

2. ранее писали о том, что комиссия (Х) установила, что мощностей для ввода сосновки достаточно (позиция жсс)

3. спор - есть мощности или их нет будут решать суды..
как впрочем, даже если кому-то очевидно, является ли подобная задержка обстоятельством неопределенной силы...

Вот это дельное предложение!!!! На Серпуховке он проблему за две недели решил. Про нас в то время сказал, что знает решение этого вопроса! Даже ссылки найдем!!! Не фига народ обманывать! Знаешь решение - решай, можно подумать проблема великая!!!