А почитайте кто-нибудь мое письмо.. нормально так будет?
В Министерство регионального развития
Российской Федерации
127994, Россия, г. Москва, ул. Садовая-Самотечная,
дом 10/23, строение 1
от участника долевого строительства
Жилого комплекса «Сосновка»
по адресу: Московская область,
г. Климовск, Больничный проезд, д. 1, корпус 1 и 2
ФИО
Московская область,
телефон
e-mail
В 2009 году я заключила Договор долевого участия в строительстве с компанией ООО «ЖИЛСОЦСТРОЙ» http://www.gss-mo.ru/ на строительство квартиры в ЖК "Сосновка" по адресу МО, г. Климовск, Больничный проезд, д. 1.
По договору срок ввода нашего 17-ти этажного многоквартирного дома в эксплуатацию 4-й квартал 2012 года. Жилой комплекс «Сосновка», состоящий из 2-х корпусов, на данный момент представляет собой оконченный строительством объект, полностью готовый к вводу в эксплуатацию. Еще в декабре 2012 г. и январе 2013 г. ООО «ЖИЛСОЦСТРОЙ» обещал дольщикам начать передачу ключей от наших квартир в феврале 2013 г.
Однако, 09.02.2013 г. застройщик - ООО "ЖИЛСОЦСТРОЙ" провел собрание с участниками долевого строительства ЖК «Сосновка», на котором мы узнали, что городские МУП "Теплосеть" и МУП "Водоканал" в конце 2012 г. неожиданно отозвали у ООО "ЖИЛСОЦСТРОЙ" все ранее выданные разрешения на подключение к городским сетям, что сделало невозможным ввод домов ЖК «Сосновка» в эксплуатацию!
Технические условия и МУП «Водоканал», и МУП «Теплосеть» были выданы 25.04.2012 года и имели срок действия до 19.01.2013.
Согласно п. 7 ст. 48 Градостроительного кодекса РФ застройщик в течение года со дня выдачи технических условий должен обратиться за подключаемой нагрузкой и подать заявку о подключении. Указанные заявки была поданы 28.08.2012. Однако, в ответ оба МУПа письмами (от 19.10.2012 № 1111; от 18.10.2012 № 1109; от 22.10.2012 № 1275/1; от 22.10.2012 № 1274/1; от 19.10.2012 № 1265/1) отозвали технические условия и заявили, что в связи с отсутствием резерва мощности по производству соответствующего ресурса и пропускной способности сетей инженерно-технического обеспечения выдать новые технические условия не могут.
Руководство ООО "ЖИЛСОЦСТРОЙ" обращалось с просьбой решить нашу общую проблему к Администрации города Климовска, однако, за подписью первого заместителя главы Администрации был получен обескураживающий ответ, о том, что компания вправе обратиться в суд, а Администрация, якобы, не должна вмешиваться в деятельность своих же МУПов.
В данный момент продолжается активная переписка застройщика с МУПами и Администрацией, однако, кроме затяжки времени это не дает пока желаемого эффекта. К обращению в суд ни застройщик, ни мы-дольщики, прибегать пока не хотим, это крайняя мера, суд может затянуться на годы, а в наших интересах поскорее вселиться в свои законные и долгожданные квартиры!
Дополнительно сообщаю, что дома, построенные по адресу: МО, г. Климовск, Больничный проезд, д. 1, к. 1,2 являются жилыми домами эконом-класса, для большинства из нас это первое и единственное жилье-приобретаемое на всю жизнь. В «СОСНОВКЕ» 648 квартир, в основном это небольшие одно- и двухкомнатные бюджетные квартиры, есть даже студии по 30 кв. м. Наши дольщики-это в основном молодые семьи с одним, двумя малолетними детьми, несколько семей, ожидающих прибавления в мае 2013 г. Есть очень много семей, продавших свое единственное жилье ради улучшения жилищных условий, вложившихся в «СОСНОВКУ» и сейчас живущих на съемных квартирах даже без прописки. А мы с мужем несколько лет ждали окончания строительства нашей квартиры, мечтая, наконец, завести там ребенка, потому что сейчас, проживая вдвоем в двенадцатиметровой комнате, считаю наши условия слишком стесненными для прибавления в семействе….
С позиции рядового обывателя- участника долевого строительства, крайне сложно разобраться кто прав, а кто виноват в сложившейся ситуации, всей правды нам не добиться от сторон конфликта.
В связи с изложенным, я прошу Вас от своего имени и от имени всех дольщиков ЖК «Сосновка» оказать всё возможное содействие и взять под контроль развитие ситуации, чтобы в итоге участники долевого строительства ЖК «Сосновка» официально стали собственниками своих квартир, а не перешли в категорию «обманутых дольщиков».
Ниже привожу ссылки на новостные и информационные интернет-порталы, содержащие информацию по нашей проблеме, а также прилагаю экземпляр газеты НЕ ПОМНЮ НАЗВАНИЕ, напечатавшей наше коллективное обращение к временно исполняющему обязанности Губернатора Московской области Воробьеву А.Ю.
http://www.mosobltv.ru/?an=news_page&uid=30914
http://podolsk-online.ru/news/region/20 … 14376.html
http://www.mosoblpress.ru/38/116946/
С уважением,
ФИО ______________________ 27.02.2013 г.
