МНЕ ЭТОТ ВОПРОС ТОЖЕ ПОКОЯ НЕ ДАЁТ...

я тоже думаю, что вопрос как раз в строительстве 3-его котла, Жилсоцстрой должны его достроить как раз в конце лета. Уверена, что после сдачи котла дома введут в эксплуатацию.

Если бы дело было в 3-ем котле,какой тогда смысл жсс клеветать на Мупы?значит не все так просто!

Ведь нет ничего проще было сказать -"уважаемые дольщики,не успели построить 3-ий котел,к сентябрю будет готов,проблема в этом" и всё,никаких лишних вопросов не у нас к ним ,ни к Мупам!

Да и собрание такое закатывать не стояло. На сайте могли бы написать. Так и так... .

Формально, по бумагам, получается так, ждем дополнительную информацию

Добрый вечер всем!

Прошу извинить за то, что задержали с рассказом о сегодняшней встрече в ЖСС, поскольку она действительно затянулась и пришлось как можно скорее заняться своими повседневными делами и работой. Большое спасибо nike3432, , все правильно и компактно описал. В целом ситуацию можно охарактеризовать словами "нечестная и нечистая конкуренция с привлечением адм. ресурса". ЖСС действительно ожидает ответ на запрос о вводе домов в эксплуатацию. По закону администрация вправе выдать разрешение о вводе даже без тех. условий на подключение к сетям, но по ожиданиям -скорее всего будет отказ, о чем свидетельствуют все предыдущие письма в адрес ЖСС. По Теплосети все понятно - реконструкция котельной никак не увязана с вводом в эксплуатацию ЖК Сосновка. Эти обязательства ЖСС принял на себя в рамках договора развития застроенных территорий и должен закончить реконструкцию котельной в 2014 году, но сделает это в 2013 году. Вопрос тут снова на стороне администрации и МУП Теплосеть: как нам пояснили в ЖСС реконструкция котельной ничего не даст, поскольку администрация городу и Теплосеть никаким образом вот уже два года не могут заняться перекладкой подвода газовой трубы большого диаметра (сечения), а без нее реконструированная котельная ничтожна, т.к. имеющейся подачи газа не достаточно.
Дополню nike3432, в части вопроса eugene, на счет Водоканала: у ЖСС есть официальное письмо от руководителя Водоканала (письмо будет выложено а руководителя, кстати, отстранили от должности) о том, что существующих мощностей по канализации (водоотведению) достаточно и, соответственно, реконструкция очистных сооружений для ввода ЖК Сосновка также не нужна. Все эти работы по реконструкции в рамках договора развития застроенных территорий, которым собирался и пока еще собирается заниматься ЖСС. В перечень работ по договору развития входит и строительство школы и двух детсадов, странно, что администрация пока не предъявила это ЖСС: дескать постройте школу и детсады, тогда подключим Сосновку к теплу и воде.)))
В целом, после сегодняшней встречи план действий мне видится следующий:
1. ЖСС дожидается ответа от администрации на поставленный вопрос и по получении действует согласно своему внутреннему плану, в том числе в рамках обращения к ВРИО губернатора (срок решения вопроса - март 2013);
2. проведение работ по благоустройству территории ЖК Сосновка (апрель-май 2013);
3. Выдача ключей дольщикам начиная с июня-июля 2013 года.
При этом, на данный момент наша помощь возможна в части обращений с жалобами и не в администрацию Климовска, как предлагают многие (потому что там просто смеются над этими жалобами!), а на уровень врио губернатора области, потому что это его зона ответственности и он должен и в состоянии решать такие вопросы, тем более у него "на носу" выборы. Не считаю нужным делать коллективное обращение, поскольку наличие большего количества обращений по одному и тому же вопросу-это тоже показатель, это во-первых, а во-вторых, каждый может описать волнующие его и известные ему дополнительные проблемные моменты в городе (кто читал мое обращение, то видел, что я написал про детсады, которых нет, но зато есть новый офис Климовска). Если же мы будем пытаться составить одно обращение, то на это уйдет гораздо больше времени, поскольку многие захотят добавить что-то свое. Также уйдет время и на подписание, а если обращение личное, то достаточно отправки на эл. адрес amo@mosreg.ru, только потом хорошо бы еще дополнительно узнать входящий номер по телефону приемной. Сейчас важен фактор времени, поскольку наши обращения на имя Воробьева в период подготовки его ответа на обращение ЖСС (а срок по нему истекает 21 февраля) помогут губернатору правильнее увидеть проблему. Это мое мнение!
На счет обращений Путину и Медведеву скажу вот что: наш менталитет таков, что мы по любому поводу готовы жаловаться президенту, вот только правильнее задавать вопрос тому, кто в состоянии его решить и тогда бардака будет меньше. Администрации и аппараты Путина и Медведева спустят вопрос вниз и это не решит вопрос, тем более - не решит вопрос кардинально, а в нашем городе уже давно назрели кардинальные перемены.
Также отмечу, что детальным изучением документов займется наш "товарищ по несчастью" - юрист и профессиональный адвокат Татьяна. Это большой труд и он должен быть оплачиваем. Вопрос оплаты в случае договоренностями перед нами не встанет - его закроет ЖСС, об этом сегодня также было сказано. Но и хочу попросить всех участников форума не писать, что должен и тем более обязан сделать и еще очень срочно сделать наш юрист - она обязана никому из нас ничего не обязана, она нам помогает и делает это так, как ей удобно и когда ей удобно. Это должно быть правилом для всех. В противном случае нам нужно организовать сбор средств и привлечь юриста за деньги и вот тогда он будет нам обязан!
На счет инициативной группы отмечу: я по-прежнему не отказываюсь от роли ее руководителя, вот только считаю, что на данном этапе он нам не сильно нужен. Поскольку задачи дрльщиков, которые я описал выше, не требуют наличия какого-либо руководителя. Координация действий необходима и этим мы будем и дальше заниматься, проводить регулярные встречи с ЖСС и получать от них свежую информацию, которая и будет доводиться до всех.

Вроде бы все! Если у кого-то будут вопросы-задавайте, по возможности отвечу.

P.S. Ребята, модерирующие площадку, пожалуйста, позаботьтесь о том, чтобы она имела защиту от несанкционированных попыток удаления информации, которые возможны ввиду предстоящих действий городской администрации по информационной поддржке своей позиции и своих деяний. Повторюсь, если на это нужны какие-то средства, я готов скинуться, думаю и другие тоже готовы, потому что сумма наверняка небольшая. Спасибо!

Спасибо огромное за подробно расписаную информацию. Так же спасибо ЖСС, компания действительно достойная, такие  редко встречаются.

Я не очень понял другое. У ЖСС был эксклюзив на стройки в Климовске, понятно, что это было не просто так, и "курировалось" властями города.
Это одна из причин почему лично я покупал жилье у ЖСС.
А теперь всплывает что город и ЖСС в конфликте.
Соответственно причину этого конфликта после долгих годов дружбы и хочется понять.

А может имеет смысл, от имени инициативной группы, подать официальную заявку в администрацию города на проведение митинга, пикета или чего-то подобного, в защиту интересов жителей Сосновки? Или дождаться конца марта и получения нового отказа?

Спасибо, gss, за подробное описание встречи. И особенно за надежду "Выдача ключей дольщикам начиная с июня-июля 2013 года." Это все-таки, уже не СЕНТЯБРЬ! а обозримое будущее.
Обдумав ситуацию, пришел к выводу, что, как вы и пишете, в колективном письме дольщиков смысла меньше, чем от 100 и более отдельных писем от имени активных будущих жителей Сосновки. Завтра буду составлять письма в Администрацию и Воробьеву. Если получится связно и убедительно, сброшу текст в общий доступ. С письмами действительно тянуть не стоит, написать же легко.

Gladkih1985, я пропостил новость у себя в фейсбуке!

ГЛАВА IV. РАЗВИТИЕ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ
10. После утверждения схемы теплоснабжения допускается ее ежегодное обновление и доработка в связи с появлением новых субъектов теплоснабжения либо потребителей, проведением конкурсов инвестиционных проектов, других изменений условий теплоснабжения поселения. Порядок обновления и доработки схемы теплоснабжения устанавливается Правительством Российской Федерации.

11.Финансирование разработки и дальнейшего сопровождения Схемы теплоснабжения осуществляется из тарифов на тепловую энергию.

12. Схема теплоснабжения является основанием для обязательного (в соответствии с указанными в схеме техническими условиями и сроками) технологического присоединения источников тепловой энергии и потребителей к тепловым сетям теплоснабжающих и теплосетевых организаций, одним из инструментов гарантирования инвесторам (в соответствии с указанными в схеме параметрами и сроками реализации инвестиционных проектов) заключения договоров для осуществления поставки,  передачи или теплоснабжения в соответствии с тарифами, установленными регулирующими органами.

Прошу прощения, но тут видимо опечатка, прошу исправить ее! Я таких слов не писал. Сам местный. Местных очень волнует сложившаяся ситуация в городе.

Отредактировано eugene (Вт, 12 Фев 2013 22:23)