я считаю, подавать надо не коллективные иски, а индивидуальные по двум причинам: 1-так больше геморроя для ЖСС, 2- у каждого дольщика будут немного отличаться требования, например, кто-то хочет только пени, кто-то пени и моральный ущерб, кто-то пени и упущенную выгоду (собирался срочно ремонт и сдавать квартиру), кто то ко всему этому моральный ущерб добавит (а что? а вдруг?)
Ввод в эксплуатацию, выдача ключей и пр.
Сообщений 871 страница 900 из 1000
Поделиться872Ср, 30 Окт 2013 11:03
Ребята! Я за любой хипиш, кроме голодовки. Может назначим время, место - посидим, спокойно все обсудим и выработаем стратегию ( пожалуйста в выходные!)поймем сколько нас. Я тоже все время думаю о нашей проблеме. Сейчас две стороны - администрация и ЖСС, которые должны принять решение: какие мероприятия надо выполнить, чтобы можно было заселить дома и четко определить какие из них выполняет ЖСС, какие -администрация (Не надо выделять МУПы - это муниципальное унитарное предприятие - подчиняющееся администрации- без базара! И кто там банкротится - все обязательства несет администрация) И еще тут другая фишка: у нас есть наше письмо Воробьеву - где результат его работы? Есть письмо прокуратуры Титову -где результаты по их проверке? А нету! Вот и давайте думать - вся местная власть бездействует. Предложение: все это собрать в кучку и отправить выше!
Поделиться873Ср, 30 Окт 2013 11:12
интересно, ради развлечения решила прикинуть сколько должен будет ЖСС
при условии (это просто пример):
задержка составит 270 дней
продано 300 квартир
средняя цена за квартиру 3 000 000 руб
общая сумма за проданные квартиры и соответственно сумма для расчета за 270 дней просрочки
составит 900 000 000 руб.
сумма просрочки составит ....упс... 133 650 000 руб...(15% от суммы реализации квартир, и вопрос есть ли на расчетном счете такие деньги или при таких условиях фирма становится
несостоятельной) и это
при том, что исходные данные сильно занижены ..интересное кино получается..
если за те же квартиры взять сумму коммунальных расхода за те же 270 дней (около 9 месяцев)
принять, что в месяц за квартиру будет уплачено 3 тыс... за 300 в месяц 900 000 руб
за 9 месяцев 8 100 000 руб..... \\ ЖСС не выгодно платить просрочку - без вариантов
при просрочке два года (пусть будет 720 дней) сумма за просрочку составит 356 400 000 руб - от суммы проданных квартир при заданных условиях в 900 000 000руб... не слабо??? около 40%
Вывод- ЖСС не идиоты, можно шуметь ...писать... все и так просто и понятно...и без шума и пыли.. выход у застройщика только один - ввести объект в срок...
и поиграть с порядком передачи квартир...
Отредактировано galikolvit (Ср, 30 Окт 2013 11:37)
Поделиться874Ср, 30 Окт 2013 11:14
Помогите: нашла наше письмо Воробьеву - а ответ на него? где искать?
Поделиться875Ср, 30 Окт 2013 11:51
сегодня должно быть судебное заседание (30.10.2013) интересно : состоялось ли и что там приняли ?
Поделиться876Ср, 30 Окт 2013 11:58
Подскажите пожалуйста, как отправить ответное письмо ЖСС с отказом о подписании доп. соглашения, как сделать опись вложений и что бы оно было с уведомлением? Это все делается через почту? или как
Поделиться877Ср, 30 Окт 2013 12:26
сегодня должно быть судебное заседание (30.10.2013) интересно : состоялось ли и что там приняли ?
Состоится только 12.40 по московскому
Поделиться878Ср, 30 Окт 2013 12:52
Кто сомневался в подлинности выложенного письма, докладываю - сейчас зашел в жсс и взял точно такое
Поделиться879Ср, 30 Окт 2013 12:53
Михаил, от какого числа письмо? Номер исходящего письма есть? Подпись есть? Получили под роспись?
Отредактировано Aleksey_A (Ср, 30 Окт 2013 12:54)
Поделиться880Ср, 30 Окт 2013 12:59
Михаил, а зачем Вы взяли письмо раз всем говрите что его подписывать не стоит, а ответ не ответ на него равносилен согласию...?
Поделиться881Ср, 30 Окт 2013 13:05
. Может назначим время, место - посидим, спокойно все обсудим и выработаем стратегию ( пожалуйста в выходные!)поймем сколько нас.
на мой взгляд очень хорошая идея. до назначенного числа подготовить коллективные письма в ЖСС, и к высшем чинам страны с жалобой на бездействие администрации города и Губернатора МО... обратится в сми например по таким контактам...Контакты телеканала 'Россия 24 (Вести 24)'
Официальный сайт канала: wwwvesti.ru
Официальный сайт канала: http://vesti.ru
E-mail редакции: info@vesti.ru
Российский информационный канал "Россия 24":
тел.: (495) 221-94-81
факс: (499) 257-31-92
Программа "Вести" на телеканале "Россия 1":
факс: (499) 257-39-17
e-mail: vesti-press@vgtrk.com
Радио "Вести ФМ":
(495) 232-15-59 (прямой эфир), (495) 955-83-74
Отредактировано U-2 (Ср, 30 Окт 2013 13:11)
Поделиться882Ср, 30 Окт 2013 13:12
Лампак мне распечатал такое-же без даты и подписи
Поделиться883Ср, 30 Окт 2013 13:13
U-2, Хорошая идея, но я считаю нужно говорить о бездействие всех, и лжи со стороны каждого. Нам пинают из стороны в сторону подкармливая обещаниями.
Поделиться884Ср, 30 Окт 2013 13:16
U-2, Хорошая идея, но я считаю нужно говорить о бездействие всех, и лжи со стороны каждого. Нам пинают из стороны в сторону подкармливая обещаниями.
я это и имел ввиду.
Поделиться885Ср, 30 Окт 2013 14:13
Собираю все письма и ответы: где у нас ответ от Воробьева?
Поделиться886Ср, 30 Окт 2013 16:00
Добрый всем день! Сегодня на почте ценным пимьмом получила уведомление от Жсс. Кто-то интересовался подписью, печатью, номерами исходящих писем, так вот из всего перечисленного есть только подпись, все омтальное как на фото. Теперь мне тоже интересно как отправить отказ в подписании
Поделиться887Ср, 30 Окт 2013 21:22
Вывод- ЖСС не идиоты, можно шуметь ...писать... все и так просто и понятно...и без шума и пыли.. выход у застройщика только один - ввести объект в срок...
Застройщик и не против ввести в срок. Смотрите на сайте ЖСС выводы генеральной прокуратуры , по чьей вине дома не вводятся в эксплуатацию.
Поделиться888Ср, 30 Окт 2013 21:33
Может выложить блеяние Найденко на одном из последних встреч о том как ЖСС боится что дольщики с исками в суд пойдут?
и хватит нести эту чушь про прокуратуру, жсс шантажирует город нами, и не более
Поделиться889Ср, 30 Окт 2013 22:27
В письме обязательно должен быть исходящий номер и дата этого исходящего письма. Это ошибка ЖСС, все официальные письма юридического лица должны регистрироваться. Есть юристы, на что это может повлиять в будущем, при подаче в суд?
Поделиться890Ср, 30 Окт 2013 22:52
да что все прицепились к "блеянию" Найденко? кто он вообще такой есть? кукла на канатах.... и это всего несколько минут из совещания! где гарантии, что после его слов тот же Журавель, Раменский или Иванов не сказали ему, что он мягко говоря глупость сморозил?
В письме обязательно должен быть исходящий номер и дата этого исходящего письма. Это ошибка ЖСС, все официальные письма юридического лица должны регистрироваться. Есть юристы, на что это может повлиять в будущем, при подаче в суд?
действительно нужно проконсультироваться... печати на письмах не ставят, а вот исходящий номер должен быть обязательно... в моем понимании это вообще не документ, а "бумажонка".
Поделиться891Чт, 31 Окт 2013 02:01
Мне ЖСС уже присылал письмо.
Печать подпись и исходящий присутствует (правда, не совсем правильно заполнено). Видимо сроки поджимали, вот и накосячили. Согласен, что это "бумажонка", может хулиганы от имени ЖСС отправили, на почте документы не смотрят.
Отредактировано J-tu (Чт, 31 Окт 2013 02:02)
Поделиться892Чт, 31 Окт 2013 09:25
да что все прицепились к "блеянию" Найденко? кто он вообще такой есть? кукла на канатах.... и это всего несколько минут из совещания! где гарантии, что после его слов тот же Журавель, Раменский или Иванов не сказали ему, что он мягко говоря глупость сморозил?
действительно нужно проконсультироваться... печати на письмах не ставят, а вот исходящий номер должен быть обязательно... в моем понимании это вообще не документ, а "бумажонка".
получается это бумажка с извещением не зарегистрированное в ЖСС как исходящее письмо. Фактически обычная переписка получается
Поделиться893Чт, 31 Окт 2013 09:56
получается это бумажка с извещением не зарегистрированное в ЖСС как исходящее письмо. Фактически обычная переписка получается
мне кажется, что да. то, что нет печати ничего страшного... ее ставят в основном только на финансовой документации для банка или на договорах, а вот то, что нет регистрации письма наводит на мысль, что ЖСС на дурочка проскочить хочет... можно забыть одно письмо зарегистрировать, но такую кучу?...
Поделиться894Чт, 31 Окт 2013 11:12
Да, при документообороте обязательно должны быть: № исх и дата регистрации + подпись ( печать сейчас требуется в госучреждения). Так что ЖСС может в любой момент сказать, что это не они рассылали!
Поделиться895Чт, 31 Окт 2013 11:27
Да, при документообороте обязательно должны быть: № исх и дата регистрации + подпись ( печать сейчас требуется в госучреждения). Так что ЖСС может в любой момент сказать, что это не они рассылали!
как Вы думаете имеет ли смысл вообще отвечать на эти письма?
вы нашли все входящие исходящие письма и ответ Воробьева?
Поделиться896Чт, 31 Окт 2013 11:48
U-2, ответить можно, в этом ничего плохого не будет.
Поделиться897Чт, 31 Окт 2013 11:54
U-2, ответить можно, в этом ничего плохого не будет.
да, но есть один момент... написать в ответ на Ваше письмо? или доводим до вашего сведения? это мелочи, но разница есть.
Поделиться898Чт, 31 Окт 2013 12:49
А КАК ОБСТОЯТ ДЕЛА НАШЕГО ЖСК В СУДЕ ? ВЧЕРА ДОЛЖНО БЫЛО БЫТЬ ЗАСЕДАНИЕ В 12-40, СМОТРЮ НА САЙТЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА ДЕЛО А41-40709, ТАМ ПОСЛЕДНЕЕ ЗАСЕДАНИЕ 19 10 2013 .ДРУГИХ ЗАСЕДАНИЙ ПО ЭТОМУ ДЕЛУ НЕ НАШЛА . КТО-НИБУДЬ В КУРСЕ ?
Поделиться899Чт, 31 Окт 2013 12:52
Экспертизу вчера назначили
Поделиться900Чт, 31 Окт 2013 12:54
как называется экспертная организация?