У меня назрел вот какой вопрос: если я не подписываю договор о доп соглашении и не подаю в суд, тогда в каком юридическом "поле" я оказываюсь в отношении с жсс! Ведь прежний договор закончен срок, а новый не продлен, таким образом в каких юридич отношениях мы оказываемся с жсс? Кто- нибудь понимает это?

И кто же это был?

Можно без суда, но тогда ЖСС вернет вам деньги только по договору,а ведь многие заплатили  2-3 года назад и сейчас эта сумма для покупки какой-либо другой недвижимости ничтожно мала, всем нужна компенсация.

Интересно, а Триумфа что со сдачей?

Мы в суд!!! Лучше подавать коллективный иск.

нет, это не лучше.

Ума,
я вот тоже так думаю. но можем обанкротить действительно компанию, может перед судом попробовать опять завалить заявлениями и жалобами  все инстанции и попробовать выйти на СМИ, ну если дружно все забомбить хоть и ток-шоу всякие. Не зря ведь "четвертая власть". Просто  до этого моменты было рано, то теперь самое время.

Да, это можно делать сколько угодно. Возможно, удастся как-то подействовать на ситуацию. никто из нас не заинтересован в банкротстве застройщика. Чем быстрее получим квартиры, тем лучше.

Полностью согласно, про банкротство я написала не как предложение, а как неприятное последствие.

очень сильно похоже именно на это, банкротить МУПы и создать единую жилищно-эксплуатационную компанию - так намного проще контролировать процессы, тарифы, деньги и так далее. Примеры в области есть, работает действительно хорошо и не переваливает из одной стороны в другую. Главное поставить человека у руля, кого поставят, многие действительно уже догадываются.

это наверное про меня говорили до этого, что я сторонник ЖСС. Ну ладно, если Вами так легко манипулировать, представьте себе смысл фразы "сломает руку" или "если человек упадет со второго этажа то он возможно сломает руку".
Собрание было час, когда делается нарезка футбольных голов всего матча в этом случае показывают самые красивые и удавшиеся кадры зрителям чтобы привлечь внимание. В нашем случае показали красивые кадры чтобы привлечь внимание к проблеме и что якобы ЖСС предлагает кощунственный метод. Вы просто подумайте и проконсультируйтесь КАКИМ образом эти дома возьмет на себя с такими условиями управляющая компания????
Вообще складывается ощущение что все совпало - наши дома, банкротсов МУПов, проблемы в Администрации. Просто никто не хочет брать вину на себя и каждый сам себя выгораживает. Одно могу сказать точно - бездействие Администрации в решении нашего вопроса говорит о том, что текущая власть в лице Иванова - ярого защитника дольщиков, стоит на месте и не спешит помогать людям а всего лишь готовит ролики пугающие людей и не показывает решения проблемы, почему? да потому что они сами во всем это повязаны и чуть капнуть появится куча го...на.

Иванов месяц работает уже изменения происходят Мупы банкротятся, что дальше ждать?))) Надо писать губернатору МО, пора нового Главу города)))

Сумма к востребованию
Размер неустойки, которую застройщик по закону обязан выплатить соинвестору в случае срыва сроков, рассчитывается по следующей схеме: за каждый день просрочки 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующую на день исполнения обязательства, нужно умножить на цену квартиры, указанную в договоре.

В том случае, если участником долевого строительства является физическое лицо, предусмотренная неустойка (пени) уплачивается застройщиком еще и в двойном размере. Кроме того, пострадавшая сторона вправе требовать взыскания убытков сверх неустойки: например, компенсировать расходы на аренду жилья.

А так как помимо закона об участии в долевом строительстве, в отношении между застройщиком и гражданами-соинвесторами применим закон о защите прав потребителей, у дольщиков есть возможность взыскать компенсацию и за причинение морального вреда.

Без суда и следствия
Требование по выплате неустойки за срыв срока передачи жилья в первую очередь следует адресовать застройщику. Возможно, вопрос удастся урегулировать в досудебном порядке.

Для этого необходимо направить застройщику предложение о добровольной выплате неустойки. Закон не предусматривает каких-либо особых требований по оформлению такого обращения. Целесообразно направить предложение в письменной форме, с приложением копий документов, ценным письмом с уведомлением и описью вложения (для последующего предъявления подтверждающих документов в суде).

Рассмотрев претензию, по обоюдной договоренности сторон застройщик может уплатить соответствующую сумму добровольно.

Если же застройщик проигнорирует досудебное обращение с требованием об уплате причитающихся сумм, то дело придется решать в суде. При этом за отказ застройщика в добровольном порядке удовлетворить требования потребителя соинвестор сможет взыскать с застройщика штраф.

Дольщики имеют право обратиться в суд общей юрисдикции по месту нахождения застройщика, или, как и во всех спорах по защите прав потребителя, в суд по месту жительства.

Участник долевого строительства, действующий в рамках 214-го закона, имеет хорошие перспективы в суде. Если факт нарушения срока передачи соинвестору объекта долевого строительства подтвердится, суд обяжет провинившегося застройщика выплатить неустойку.

Кстати, с практической точки зрения соинвестору подавать лучше индивидуальный иск, а не коллективный сразу от нескольких пострадавших дольщиков. Рассмотрение индивидуального спора предпочтительно, так как чем меньше сторон участвует в деле, тем быстрее дело рассмотрит суд. Кроме того, в российском законодательстве и судебной практике пока не выработаны эффективные механизмы рассмотрения коллективных исков, считают эксперты.

Вобщем кому лень читать, в ответ на письмо из ЖСС отвечаете заказным письмом с уведомлением, что готовы подписать допник при условии ежемесячных выплат пеней до выдачи ключей, составляете график платежей пеней и все ждете ответа от ЖСС, т/к жсс строительная компания, и если у нее нет денег на выплату неустоек то ее обяжут взять кредит для данных выплат, если банк откажет им в кредите, то государство возьмет на себя выплаты по неустойкам, просто это будет чуть дольше

что то очень напомнило)))

а я и допник подписывать отказываюсь, и пени пусть платят.