Я созрела для митинга, перекрытия М4, достал ЖСС, аж тошнит от одного названия.
Так хочется распространить инфу про ЖСС в инете, чтобы все знали что ЖСС вруны и обманщики, чтобы их бизнес загнулся. Если бы я не батрачила так много времени,  чтобы оплачивать съемную квартиру и было что кушать и одевать, занялась бы этим делом
Сто раз пожалела, что связалась с ЖСС, лучше бы купила квартиру на Красной горке и уже давным давно бы жила к ней, но хотела съэкономить, правильно говорят - скупой платит дважды!!!

А это сути не меняет)
Щас главное обозначить проблему, которую добрый дядя решит)
То, что ее не было - не важно))
Повторим февральский флешмоб, Свободу Попугаям!!!

У меня вот вопрос про реальный сценарий...а если так будет, то ЖСС неустойку ведь все равно заплатит? Они не разорятся?

Я могу ошибаться, но судебное разбирательство в этом случае будет с участием и Теплосеть, и Водоканал. И итогом будет взыскание средств именно с МУПов...но, думаю, такого не произойдет...
Итогом (до НГ) будет договоренность всех вышеназванных действующих лиц.

да может и так, что не будут ставить счетчики, но судя по этой фотке http://uploads.ru/fIxmD.jpg из этого поста Осмотр квартиры>>С застройщиком кранов там все же нет, и в этом случае не понятно как они делали опрессовку, и соответственно это предстоит сделать, и да это можно сделать значительно быстрее. Но тут снова вопрос, почему этого до сих пор нет? если они постоянно пишут/говорят что сдача вот вот? Никто не задавал им этот вопрос? Ведь без кранов воду точно не пустят

И еще одно маленькое уточнение, для тех у кого под рукой договор, есть ли у нас "сноска" в форс мажорах типа, что ЖСС не берет на себя ответственность  за срыв выдачи ключей или сдачи домов, если власти, третьи лица, и прочее мешают подключениям дома к коммуникациям?
Если такое есть то мне кажется неустойку, в случае если до этого дойдет, получить будет сложнее

Грустная картина!!!!!

Так, судя по последнему фотоотчету, выглядели трубопроводы в домах.

Кранов нам по договору тоже никто не обещал.

Буду на жсс неустойку подавать, а накапает им прилично. Если учесть что в январские праздники они не смогут передавать ключи, а неустойка после новогодних курантов начнет капать. По поводу проблем со стройкой на школьной соглашусь, они возникнут. И все к реалистичному сценарию забыли добавить триумф, у которого сдача в конце года. По миллиону в день нейстока пойдет жсс, если все решат обратиться даже из- за нескольких дней просрочки передачи.

Мы тоже настроены решительно! Если не передадут квартиры, то в январе тоже будем в суд подавать и требовать неустойку. В декабре вплотную будем заниматься этим вопросом.

Неустойку будем требовать за период с 1 января до передачи ключей. После в суд, с конкретной суммой неустойки.
ЖСС добровольно неустойку не оплатит, даже часть.

А как расчитывается дата начала выплаты неустойки? Как дата выдачи ключей первому инвестору или когда конкретно я получил ключи? ведь могут начать выдавать 1 января, а время выдачи всем дольщикам займет 3 мес..

У всех в договоре участия в долевом строительстве № N в п.2.3 срок передачи Застройщиком Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства - 4 квартал 2013г.
Из этого пункта ясно, что Застройщик обязан нам передать ключи до 31.12.2013г. - все что будет позже, если мы с Застройщиком не подписали предварительно никаких соглашений на продление срока передачи Объекта - это уже просрочка. Соответственно с 01.01.2014г. можно начинать считать часы, дни, месяцы и т.д. просрочки.
Вывод - если ЖСС не хочет обращения Участников долевого строительства в судебные инстанции, то как минимум за 1.5 - 2 месяца, с учетом того что  менеджеров мало, а нас много они должны начать выдачу ключей, чтобы успеть все выдать до 31.12.2013г.

И снова нараспашку те окошки, в которых гастеры были замечаны...
Те гастеры, которые со слов Лампака живут в Сосновке, пока ремонт в больнице делают)))
Какие-то они морозостойкие, лето-то уже закончилось)