Всем привет! Кто-нибудь знает точные расценки на квартиры в доме 16, на который недавно было получено разрешение на строительство?
Ибо на официальном форуме ЖСС уже давно лежат расценки за бронировании квартир в 16-м доме в процентах от стоимости квартир, а при этом на официальном сайте ЖСС до сих пор только примерные расценки.
Что еще раз подтверждает то, что ЖСС и его форум живут несколько раздельными жизнями.
Продажи квартир
Сообщений 1 страница 30 из 101
Поделиться1Вт, 3 Май 2011 18:29
- Участник
- Откуда: Москва
- Зарегистрирован: Пн, 28 Фев 2011
- Приглашений: 0
- Сообщений: 507
- Уважение: +36
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
8 дней 1 час - Последний визит:
Вт, 10 Мар 2015 14:03
Поделиться2Вт, 3 Май 2011 18:33
- Участник
- Откуда: Москва
- Зарегистрирован: Пн, 28 Фев 2011
- Приглашений: 0
- Сообщений: 507
- Уважение: +36
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
8 дней 1 час - Последний визит:
Вт, 10 Мар 2015 14:03
Хотел вставить ссылку на форум в предыдущем своем сообщении - а, смотрю, и нету уже ни вопроса, ни ответа про бронирование квартир на Советской, 16...
Опять форум почистили что-ли...
Если кто найдет - подскажите, пожалуйста.
Поделиться3Вт, 3 Май 2011 23:40
Ctrl написал(а):
Хотел вставить ссылку на форум в предыдущем своем сообщении - а, смотрю, и нету уже ни вопроса, ни ответа про бронирование квартир на Советской, 16...
Опять форум почистили что-ли...
Если кто найдет - подскажите, пожалуйста.
Поделиться4Ср, 4 Май 2011 09:01
- Участник
- Откуда: Москва
- Зарегистрирован: Пн, 28 Фев 2011
- Приглашений: 0
- Сообщений: 507
- Уважение: +36
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
8 дней 1 час - Последний визит:
Вт, 10 Мар 2015 14:03
Алексей_ написал(а):
http://forum.gss-mo.ru/viewtopic.php?f=5&t=40
Это не то. Там были четкие расценки за бронирование: типа, 3% - предоплата при бронировании на месяц, 5% - предоплата при бронировании на полгода и т.д.
Поделиться5Ср, 4 Май 2011 13:15
Ctrl написал(а):
Это не то. Там были четкие расценки за бронирование: типа, 3% - предоплата при бронировании на месяц, 5% - предоплата при бронировании на полгода и т.д.
это вряд ли могло быть, т.к. по новому дому идет только запись и без оплаты. Никаких оплат до получения официального разрешения на строительство они принимать не могут. Да и с учетом того, что за "однушку" в "Сосновке" брали 5% за месяц (4%-"двушка", 3% - "трешка") 3 % как-то маловато. Но могу заблуждаться.
Поделиться6Ср, 4 Май 2011 13:48
- Участник
- Откуда: Москва
- Зарегистрирован: Пн, 28 Фев 2011
- Приглашений: 0
- Сообщений: 507
- Уважение: +36
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
8 дней 1 час - Последний визит:
Вт, 10 Мар 2015 14:03
Ну значит, я всё это придумал. Или мне приснилось. Алексей_, еще варианты!
Поделиться7Ср, 11 Май 2011 11:51
- Участник
- Откуда: Москва
- Зарегистрирован: Пн, 28 Фев 2011
- Приглашений: 0
- Сообщений: 507
- Уважение: +36
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
8 дней 1 час - Последний визит:
Вт, 10 Мар 2015 14:03
Проектная декларация: http://www.gss-mo.ru/upload/PD_S16_06_05_11.doc
Официальные цены должны быть через неделю.
Поделиться8Ср, 11 Май 2011 14:47
- Участник
- Откуда: Москва
- Зарегистрирован: Пн, 28 Фев 2011
- Приглашений: 0
- Сообщений: 507
- Уважение: +36
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
8 дней 1 час - Последний визит:
Вт, 10 Мар 2015 14:03
Интересно: согласно проектной декларации, в доме 16 будут только одно- и трех- комнатные квартиры.
А строить всё это начнет ЗАО «ТЕКС».
Поделиться9Вт, 14 Июн 2011 12:47
- Участник
- Откуда: Тупик Нечистой силы, 13
- Зарегистрирован: Пн, 28 Фев 2011
- Приглашений: 0
- Сообщений: 502
- Уважение: +64
- Пол: Женский
- Возраст: 52 [1971-07-30]
- Провел на форуме:
7 дней 14 часов - Последний визит:
Ср, 17 Июл 2013 13:49
Дом для молодых, со всеми вытекающими... 
Весело у них там будет.
Поделиться10Вт, 14 Июн 2011 12:55
- Участник
- Откуда: Москва
- Зарегистрирован: Пн, 28 Фев 2011
- Приглашений: 0
- Сообщений: 507
- Уважение: +36
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
8 дней 1 час - Последний визит:
Вт, 10 Мар 2015 14:03
В выходные заценил планировки: ни одну бы студию не взял, что 30 квадратов, что 38...
Либо кухня совсем маленькая, либо она проходная, либо комната выглядит как прямоугольная трапеция с углом в 45 градусов.
Трешки тоже стрёмно брать в соседстве с такими студиями.
Кто в них будет жить - ума не приложу... Есть, конечно, догадки, но легче от этого не становится... 
Да и цены на эти студии, если честно, окончательно добивают желание их покупать...
Поделиться11Вт, 14 Июн 2011 13:22
- Участник
- Откуда: Тупик Нечистой силы, 13
- Зарегистрирован: Пн, 28 Фев 2011
- Приглашений: 0
- Сообщений: 502
- Уважение: +64
- Пол: Женский
- Возраст: 52 [1971-07-30]
- Провел на форуме:
7 дней 14 часов - Последний визит:
Ср, 17 Июл 2013 13:49
Я бы взяла своему сынульке такую студию, т.к. его кулинарные способности дальше постановки чайника на плиту всё равно не распространяются. Но только при цене меньше полтинника за метр. А если цена будет выше, то проще уж добавить и купить нормальную однушку.
Поделиться12Вт, 14 Июн 2011 13:51
- Участник
- Откуда: Москва
- Зарегистрирован: Пн, 28 Фев 2011
- Приглашений: 0
- Сообщений: 507
- Уважение: +36
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
8 дней 1 час - Последний визит:
Вт, 10 Мар 2015 14:03
При рассрочке цена в среднем - 55 тыщ за кв.м. Зависит, опять же, от этажа.
Минимальный первоначальный взнос - лям.
Поделиться13Вт, 14 Июн 2011 15:46
- Участник
- Откуда: Чеховский р-н
- Зарегистрирован: Вс, 27 Фев 2011
- Приглашений: 0
- Сообщений: 877
- Уважение: +201
- Пол: Мужской
- Возраст: 40 [1983-06-15]
- Провел на форуме:
21 день 15 часов - Последний визит:
Вт, 15 Дек 2015 13:30
А откуда сведения про цены и планировки, сайт пока молчит
Поделиться14Вт, 14 Июн 2011 16:17
- Участник
- Откуда: Москва
- Зарегистрирован: Пн, 28 Фев 2011
- Приглашений: 0
- Сообщений: 507
- Уважение: +36
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
8 дней 1 час - Последний визит:
Вт, 10 Мар 2015 14:03
Ага, молчит. В выходные в офисе ЖСС мне предложили распечатку планировок и цен - я не отказался. 
Сказали, что открыли уже продажи, но кроме трешек - на них цен пока нет.
Почему нет цен на сайте на однушки - так и не понял. Видимо, не хотят без трешек вывешивать.
Поделиться15Вт, 14 Июн 2011 17:59
- Участник
- Откуда: Тупик Нечистой силы, 13
- Зарегистрирован: Пн, 28 Фев 2011
- Приглашений: 0
- Сообщений: 502
- Уважение: +64
- Пол: Женский
- Возраст: 52 [1971-07-30]
- Провел на форуме:
7 дней 14 часов - Последний визит:
Ср, 17 Июл 2013 13:49
При такой средней цене однокомнатная студио будет в два ляма выходить. Учитывая сомнительные планировки - либо "пенал", либо острые углы, что-то как-то дороговато получается. Да ещё первоначальный взнос большой...
В чём тут сексуальность предложения, кто-нибудь понимает?
Поделиться16Ср, 15 Июн 2011 08:22
- Участник
- Откуда: Москва
- Зарегистрирован: Пн, 28 Фев 2011
- Приглашений: 0
- Сообщений: 507
- Уважение: +36
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
8 дней 1 час - Последний визит:
Вт, 10 Мар 2015 14:03
Лёля Кошкина написал(а):
В чём тут сексуальность предложения, кто-нибудь понимает?
Я тоже не понимаю... Тут 2 варианта, как мне кажется: либо цены на квартиры немеренно взлетели (что вроде бы не наблюдается), либо ЖСС уже наглеть (в плане цен) начинает...
Поделиться17Ср, 15 Июн 2011 12:49
- Участник
- Откуда: Тупик Нечистой силы, 13
- Зарегистрирован: Пн, 28 Фев 2011
- Приглашений: 0
- Сообщений: 502
- Уважение: +64
- Пол: Женский
- Возраст: 52 [1971-07-30]
- Провел на форуме:
7 дней 14 часов - Последний визит:
Ср, 17 Июл 2013 13:49
Главный плюс ЖСС - в относительно беспроцентной щадящей рассрочке. Если бы тут первоначальный взнос был не лимон, а тысяч четыреста, или цена за метр в 45 тысяч укладывалась, то тогда действительно охотников бы много нашлось. Чего дитёнку квартирку на таких необременительных условиях не прикупить?
А на таких условиях, как сейчас, смысла ввязываться вообще нету. Возьми на недостающий лям импотеку и купи нормальную однушку, такие предложения есть и гораздо ближе к мкаду. Пусть проценты придётся платить, зато потом будет ликвидная нормальная квартира, которую уже гораздо легче будет превратить в двушку для молодой семьи.
Поделиться18Ср, 15 Июн 2011 14:19
- Участник
- Откуда: Чеховский р-н
- Зарегистрирован: Вс, 27 Фев 2011
- Приглашений: 0
- Сообщений: 877
- Уважение: +201
- Пол: Мужской
- Возраст: 40 [1983-06-15]
- Провел на форуме:
21 день 15 часов - Последний визит:
Вт, 15 Дек 2015 13:30
"Жираф большой, ему видней", такое ощущение, что кризис в строительстве прошел: "Значительный рост цен на жилье в новостройках прогнозируют на конец года" тут
Поделиться19Ср, 15 Июн 2011 18:15
- Участник
- Откуда: Тупик Нечистой силы, 13
- Зарегистрирован: Пн, 28 Фев 2011
- Приглашений: 0
- Сообщений: 502
- Уважение: +64
- Пол: Женский
- Возраст: 52 [1971-07-30]
- Провел на форуме:
7 дней 14 часов - Последний визит:
Ср, 17 Июл 2013 13:49
"А мужики-то не знают!" (с)
Интересно, есть уже продажи студий?
Поделиться20Чт, 16 Июн 2011 11:59
- Участник
- Откуда: Москва
- Зарегистрирован: Пн, 28 Фев 2011
- Приглашений: 0
- Сообщений: 507
- Уважение: +36
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
8 дней 1 час - Последний визит:
Вт, 10 Мар 2015 14:03
Ctrl написал(а):
Сказали, что открыли уже продажи, но кроме трешек - на них цен пока нет.
Лёля Кошкина написал(а):
Интересно, есть уже продажи студий?
Поделиться21Чт, 16 Июн 2011 13:57
- Участник
- Откуда: Тупик Нечистой силы, 13
- Зарегистрирован: Пн, 28 Фев 2011
- Приглашений: 0
- Сообщений: 502
- Уважение: +64
- Пол: Женский
- Возраст: 52 [1971-07-30]
- Провел на форуме:
7 дней 14 часов - Последний визит:
Ср, 17 Июл 2013 13:49
Ctrl, так открыть продажи и продать - не одно и тоже. Мне интересно, есть ли уже реальные покупатели, свершившиеся сделки.
Поделиться22Чт, 16 Июн 2011 13:58
- Участник
- Откуда: Москва
- Зарегистрирован: Пн, 28 Фев 2011
- Приглашений: 0
- Сообщений: 507
- Уважение: +36
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
8 дней 1 час - Последний визит:
Вт, 10 Мар 2015 14:03
Ааа, ты про это. Тогда извиняй.
Что бы продали - не знаю, не слышал.
Поделиться23Пт, 22 Июл 2011 18:12
- Участник
- Откуда: Москва
- Зарегистрирован: Пн, 28 Фев 2011
- Приглашений: 0
- Сообщений: 507
- Уважение: +36
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
8 дней 1 час - Последний визит:
Вт, 10 Мар 2015 14:03
Что-то совсем не идет строительство 16-го дома... Квартиры уже продают, 2-й квартал уже прошел, а за забором, где дом должен начать строиться, строительный мусор навален и никакого намека на строительство и в помине нет...
Поделиться24Пт, 22 Июл 2011 18:58
Наверно и гонят 2корпус, чтобы кран забрать. Поэтому и не строят. Тянут время.
Поделиться25Пн, 25 Июл 2011 11:55
- Участник
- Откуда: Тупик Нечистой силы, 13
- Зарегистрирован: Пн, 28 Фев 2011
- Приглашений: 0
- Сообщений: 502
- Уважение: +64
- Пол: Женский
- Возраст: 52 [1971-07-30]
- Провел на форуме:
7 дней 14 часов - Последний визит:
Ср, 17 Июл 2013 13:49
Да, медленное строительство первого корпуса вкупе с полным отсутствием строительства на 16-м доме выглядят не очень...
Хотя возможно, что там ещё ни одна квартира не продана, поэтому и не начинают.
Поделиться26Пн, 25 Июл 2011 18:17
- Участник
- Откуда: Москва
- Зарегистрирован: Пн, 28 Фев 2011
- Приглашений: 0
- Сообщений: 507
- Уважение: +36
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
8 дней 1 час - Последний визит:
Вт, 10 Мар 2015 14:03
John написал(а):
Наверно и гонят 2корпус, чтобы кран забрать.
Ну котлованчик хотя бы можно было начать рыть... Хоть какое-то движение было бы.
Поделиться27Пн, 25 Июл 2011 18:19
- Участник
- Откуда: Москва
- Зарегистрирован: Пн, 28 Фев 2011
- Приглашений: 0
- Сообщений: 507
- Уважение: +36
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
8 дней 1 час - Последний визит:
Вт, 10 Мар 2015 14:03
Лёля Кошкина написал(а):
Хотя возможно, что там ещё ни одна квартира не продана, поэтому и не начинают.
Ага. И не покупают - потому что не начинают строительство, да?
Я бы тоже не торопился покупать, если обозначенные сроки начала строительства давно прошли, а на обозначенном месте даже мухи не летают...
Поделиться28Пн, 25 Июл 2011 18:46
- Участник
- Откуда: Тупик Нечистой силы, 13
- Зарегистрирован: Пн, 28 Фев 2011
- Приглашений: 0
- Сообщений: 502
- Уважение: +64
- Пол: Женский
- Возраст: 52 [1971-07-30]
- Провел на форуме:
7 дней 14 часов - Последний визит:
Ср, 17 Июл 2013 13:49
Да, единство и борьба противоположностей А может ЖСС сейчас и сам не заинтересован в продаже. Пройдёт годок-другой, центр Москвы постепенно сместится в Коммунарку, цены поползут вверх...
Наверное их работники читают наши посты и ухахатываются. 
Поделиться29Вт, 26 Июл 2011 09:14
- Участник
- Откуда: Москва
- Зарегистрирован: Пн, 28 Фев 2011
- Приглашений: 0
- Сообщений: 507
- Уважение: +36
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
8 дней 1 час - Последний визит:
Вт, 10 Мар 2015 14:03
Лёля Кошкина написал(а):
Наверное их работники читают наши посты и ухахатываются
Ощущение, что они уже давно забили на это дело (форум и пр.).
Поделиться30Вт, 26 Июл 2011 09:30
Лёля Кошкина написал(а):
А может ЖСС сейчас и сам не заинтересован в продаже. Пройдёт годок-другой, центр Москвы постепенно сместится в Коммунарку, цены поползут вверх...
Вряд ли. в субботу ходил оплачивать, люди приходили интересовались, им все рассказывали. Что же до строительства, то если не изменяет память новые дома ТЕКС будет строить, а если так, то пока не закончат 2-й корпус к новому дому не приступят. К-во бригад у них тоже ограничено.
Ctrl написал(а):
Ощущение, что они уже давно забили на это дело (форум и пр.).
что - бы на это дело не забивать нужны либо интузиасты либо людям нужно платить. Вот с желанием делать второе у них напряженка.
