Ну что будущие соседи, начинаем новый этап и готовимся к вселению?>>

Сергей, не юли. Когда ДС на увеличение площадей нужно будет подписывать? Сам же не хуже меня знаешь, что без этой ДС оплатить лишние метры нельзя. Без окончательной оплаты квартиры не передадутся.
На регистрацию ДС время нужно. Это еще недели две как минимум волокиты.

0

Поделиться43Пт, 12 Июл 2013 07:57

Автор: Lizon
Участник
Зарегистрирован: Сб, 9 Фев 2013
Приглашений: 0
Сообщений: 34
Уважение: +11
Провел на форуме:
1 день 8 часов
Последний визит:
Вс, 23 Мар 2014 20:54

ДС регистрировать не надо. Поэтому и оплата в день передачи ключей

0

Поделиться44Пт, 12 Июл 2013 11:01

Автор: tutto
Участник
Зарегистрирован: Чт, 10 Мар 2011
Приглашений: 0
Сообщений: 54
Уважение: +13
Провел на форуме:
3 дня 23 часа
Последний визит:
Вт, 23 Дек 2014 14:35

Лампак Сергей написал(а):

Все нормально, дома уже приняты, договора со всеми МУП заключены, ждите выборы и заселение. Все будет как обещали.

Если дома сданы, то для чего ждать выборов? "Все будет как обещали"? - это как? обещали ключи ещё в том году раздать всем.

0

Поделиться45Пт, 12 Июл 2013 12:19

Автор: Aleksey_A
Участник
Откуда: Москва
Зарегистрирован: Вс, 27 Фев 2011
Приглашений: 0
Сообщений: 397
Уважение: +98
Пол: Мужской
Провел на форуме:
8 дней 4 часа
Последний визит:
Ср, 15 Апр 2015 09:44

[ex]asmirnov - бан 2 дня. Причина - нарушение п.п.1[/ex]

0

Поделиться46Пт, 12 Июл 2013 12:57

Автор: Лампак Сергей
Заблокирован
Откуда: Москва
Зарегистрирован: Ср, 29 Май 2013
Приглашений: 0
Сообщений: 5
Уважение: +1
Пол: Мужской
Провел на форуме:
4 часа 20 минут
Последний визит:
Чт, 23 Янв 2014 18:56

сообщение удалено.
причина - нарушение п.п.4

Отредактировано Aleksey_A (Пн, 15 Июл 2013 20:32)

0

Поделиться47Пт, 12 Июл 2013 19:38

Автор: Алексей_
Участник
Зарегистрирован: Сб, 23 Апр 2011
Приглашений: 0
Сообщений: 1188
Уважение: +153
Провел на форуме:
18 дней 0 часов
Последний визит:
Пн, 28 Окт 2013 22:13

Lizon написал(а):

ДС регистрировать не надо.

не совсем понятно, почему не надо регить ДС. поясни.

0

Поделиться48Пт, 12 Июл 2013 23:09

Автор: Lizon
Участник
Зарегистрирован: Сб, 9 Фев 2013
Приглашений: 0
Сообщений: 34
Уважение: +11
Провел на форуме:
1 день 8 часов
Последний визит:
Вс, 23 Мар 2014 20:54

В данном случае передача денег будет происходить без Доп. Согл. (без регистрации в росреестре). Просто по акту будет указана площадь квартиры, разница, на кот она выросла и на основе этого будет заключено доп. соглашение, либо даже без него (просто с добавлением квитанции на доплату). Но без регистрации,она не потребуется.

0

Поделиться49Пт, 12 Июл 2013 23:29

Автор: Алексей_
Участник
Зарегистрирован: Сб, 23 Апр 2011
Приглашений: 0
Сообщений: 1188
Уважение: +153
Провел на форуме:
18 дней 0 часов
Последний визит:
Пн, 28 Окт 2013 22:13

Lizon написал(а):

В данном случае передача денег будет происходить без Доп. Согл. (без регистрации в росреестре). Просто по акту будет указана площадь квартиры, разница, на кот она выросла и на основе этого будет заключено доп. соглашение, либо даже без него (просто с добавлением квитанции на доплату). Но без регистрации,она не потребуется.

Это про то, что дольщик, который доплатил за кв. метры, не сможет заявить их на вычет? На сколько помню в ГК прямо указано, что если основной договор зарегин, то и ДС (Дополнительные соглашения) должны быть зарегистрированы. Иначе нет основания для получения вычета.
На Форуме выложено судебное решение об отказе Администрации Климовска о взыскании дс (денежных сретств) с ЖСС. Основание ДС к договору должны были зарегистрировать по ГК, а оно не было зарегистрировано.

0

Поделиться50Сб, 13 Июл 2013 07:07

Автор: Lizon
Участник
Зарегистрирован: Сб, 9 Фев 2013
Приглашений: 0
Сообщений: 34
Уважение: +11
Провел на форуме:
1 день 8 часов
Последний визит:
Вс, 23 Мар 2014 20:54

Тогда не буду спорить. Но когда я спрашивала у Сергея, он сказал, что регистрировать не надо, просто получаем ордер на просмотр квартиры, потом с деньгами к ним в офис, там подписывает акт приема-передачи и оплачиваем лишние метры у них в кассе, потом получаем ключи. Это был его ответ. А если бы надо было регистрировать ДС, то, наверное, это можно было бы и сегодня сделать. А выплаты Вы будете получать на основании свидетельства о собственности, где будут указаны метры (акт приема-передачи тоже важен, но сумма рассчитывается исходя из метража, указанногов св-ве о собст-ти)

0

Поделиться51Сб, 13 Июл 2013 11:48

Автор: Алексей_
Участник
Зарегистрирован: Сб, 23 Апр 2011
Приглашений: 0
Сообщений: 1188
Уважение: +153
Провел на форуме:
18 дней 0 часов
Последний визит:
Пн, 28 Окт 2013 22:13

Lizon, сразу и нужно говорить, что информация ККС ( кто-то в курилке сказал). Похоже, что и в этой ситуации жсс хочет съэкономить на госпошлине за регистрацию. Понимающим Закон дольщикам жссу придется регистрировать изменения, а остальные пусть как хотят. С моей точки зрения этот подход жсс в этому вопросу не верен.

0

Поделиться52Сб, 13 Июл 2013 20:02

Автор: galikolvit
Участник
Зарегистрирован: Пт, 11 Май 2012
Приглашений: 0
Сообщений: 1800
Уважение: +371
Пол: Женский
Провел на форуме:
2 месяца 0 дней
Последний визит:
Сб, 9 Июл 2016 00:42

galikolvit написал(а):

а детские площадки сейчас в Москве покрывают мягким покрытием... Подпись автораЗакройте дверь перед всеми ошибками, и истина не сможет войти /Рабиндранат Тагор

возвращаясь к вопросу о детской площадке... сегодня зашла во двор и подошла к детской площадке... она посыпана мелкой крошкой из серого щебня...

мой ребенок играл в детстве на таких площадках, и как результат
грязные пыльные ботинки, летом носочки и пяточки,
грязные руки (мячиком играет потом в руки берет, а потом щечки трогает)

вообщем надо бы детишкам нормальную площадку соорудить, без пыли и грязи..

с современным покрытием, ..

а в остальном очень замечательный двор...

0

Поделиться53Сб, 13 Июл 2013 20:57

Автор: 07092013
Участник
Зарегистрирован: Пт, 12 Июл 2013
Приглашений: 0
Сообщений: 4
Уважение: +0
Провел на форуме:
14 часов 41 минуту
Последний визит:
Вс, 14 Июл 2013 20:59

Простите, а почему в форуме 620 участников, но только 5-7 человек пишут и обсуждают? Остальным наплевать, чукча-читатель?

0

Поделиться54Сб, 13 Июл 2013 23:04

Автор: Lizon
Участник
Зарегистрирован: Сб, 9 Фев 2013
Приглашений: 0
Сообщений: 34
Уважение: +11
Провел на форуме:
1 день 8 часов
Последний визит:
Вс, 23 Мар 2014 20:54

Алексей, спасибо за инфу. Киньте ссылку на документы, к которым Вы аппелируете, если не затруднит

0

Поделиться55Вс, 14 Июл 2013 17:10

Автор: Lizon
Участник
Зарегистрирован: Сб, 9 Фев 2013
Приглашений: 0
Сообщений: 34
Уважение: +11
Провел на форуме:
1 день 8 часов
Последний визит:
Вс, 23 Мар 2014 20:54

У меня брат работает в налоговой на недвижимости, возврат подоходного налога с покупки жилья, так вот он мне сказал, что там не смотрят на регистрацию в росреестре, главное это чеки, квитанции, свид-во о собст-ти; вообще не важно был ли договор зарегистрирован или нет.

0