ОП порекомендовала создать комиссию для решения проблем дольщиков Климовска
Сегодня 19:44
МОСКВА, 24 июн - В Подмосковье. Общественная палата Московской области порекомендовала создать трехстороннюю комиссию для решения проблем дольщиков Климовска, которые 1,5 года не могут получить свои квартиры и разбили палаточный лагерь около новостройки, сообщается во вторник пресс-служба главного управления социальных коммуникаций Подмосковья.
В этот день председатель комиссии по местному самоуправлению и информационной политике Общественной палаты Московской области Олег Иванов посетил палаточный городок около жилого комплекса "Сосновка", люди пожаловались ему, что уже полтора года не могут въехать в свои построенные квартиры.
"Общественной палатой Московской области рекомендовано создать трехстороннюю комиссию с участием представителей администрации, застройщика и дольщиков, которая могла бы повлиять на положительный исход ситуации", - говорится в сообщении.
Как пояснили в пресс-службе, покупатели квартир стали невольными заложниками проблем во взаимоотношениях застройщика и местных органов власти. Застройщик не может получить разрешение на ввод двух многоквартирных домов, в каждом из которых по 600 квартир, в связи с невыполнением ряда своих обязательств по подключению коммуникаций.
"Общественная палата будет следить за ситуацией, чтобы помочь жителям отстоять свое право на жилье", - приводятся в материале слова Иванова.
В конце мая губернатор Московской области Андрей Воробьев заявил, что планирует в июне встретиться в Климовске с обманутыми дольщиками и обсудить их проблемы. Он считает, что дома были построены по сомнительной схеме. Ранее инициативная группа жителей написала в адрес портала "В Подмосковье", что городская администрация, проигнорировав предложение регионального правительства финансово поддержать климовское МУП "Водоканал", довела дело до банкротства организации, лишив обманутых дольщиков ЖК "Сосновка" надежды на введение домов в эксплуатацию до осени 2014 года
Третью неделю у не введенных в строй домов жилого комплекса «Сосновка» в палатках живут обманутые дольщики. О палаточном городке и о проблемах людей, вынужденных жить на улице, рассказали уже многие СМИ. 23 июня в газете «Ежедневные новости. Подмосковье» вышла статья, рассказывающая о климовском ЖК «Сосновка» и об участниках долевого строительства, продолжающих бороться за свои квартиры. Пока идут суды между застройщиком (ООО «Жилсоцстрой» и МУП «Водоканал» и «Теплосеть»), обманутые дольщики живут в палатках. 24 июня утром в палаточный городок приехал представитель Общественной палаты Московской области Олег Иванов, он возглавляет комитет по местному самоуправлению и информационной политике. Дольщики засыпали его вопросами, общение было эмоциональным и непростым. По окончании встречи Олег Иванов подвел итог встречи в комментарии нашей редакции.
Для галочки встретился с дольщиками ЖК "Сосновка" Заместитель Главы Климовска Сергей Шведков и даже пытался ответить на вопросы дольщиков. Правда потом улизнул.
Мы не будем сейчас говорить о проблемах дольщиков ЖК «Сосновка», которые из-за непонимания, возникшего между застройщиком и местной администрацией, полтора года не могут въехать в свои http://pro-klimovsk.ru квартиры (об этой ситуации мы писали неоднократно). Также мы не станет говорить о том, сколько обманутым дольщикам пришлось провести митингов, чтоб привлечь к своей проблеме внимание общественности и чиновников, и том, что более двух недель им вместе с детьми пришлось жить в палаточном городке. Сегодня мы расскажем о том, что активным, инициативным и оптимистически настроенным соинвесторам удалось привлечь к себе внимание Общественной палаты Подмосковья.
Вчера председатель комиссии по местному самоуправлению и информационной политике ОП МО Олег Иванов посетил палаточный городок и пообщался с дольщиками. После этого ОП порекомендовала создать трехстороннюю комиссию с участием представителей администрации, застройщиков и дольщиков, которая смогла бы повлиять на положительный исход ситуации. В свою очередь, ОП будет следить за ходом развития событий, чтоб помочь гражданам отстоять свое право на жилье.
Может, дело хоть сейчас сдвинется с мертвой точки?
Кстати, в конце мая губернатор Московской области Андрей Воробьев заявил, что планирует в июне приехать в Климовск и обсудить с дольщиками их проблемы. Насколько нам известно, Андрей Юрьевич пока к нам не приезжал. Может, спросить его о дате визита во время Прямого разговора, который состоится в 19.00 26 июня на телеканале «360 Подмосковье»?
24 июня к дольщикам жилого комплекса «Сосновка», которые разбили палаточный лагерь рядом со своими домами в Больничном проезде, приехал председатель Комиссии по местному самоуправлению и информационной политике Общественной палаты Московской области Иванов Олег Борисович. Сопровождал представителя Общественной палаты замглавы администрации города Климовска Сергей Шведков. По словам Олега Иванова, этот выезд в палаточный лагерь состоялся по поручению Губернатора Московской области. И основная цель визита, как отметил Олег Борисович, не помочь решить проблему, а донести позицию дольщиков до Губернатора. Выслушав же мнения представителей инициативной группы, председатель Комиссии по местному самоуправлению ответил, что дольщики его не убедили и сослался на позицию Администрации города Климовска, что претензии надо предъявлять не власти, а застройщику. С многочисленными вопросами дольщики попытались обратиться и к замглавы города Сергею Шведкову, однако чаще всего заместитель руководителя муниципалитета ссылался в своих ответах на незнание проблем. На вопрос дольщиков о назначении трехсторонней встречи представителей администрации, компании-застройщика и дольщиков Сергей Шведков выразил сомнение в целесообразности такой встречи и предположил, что дольщики настаивают на таком мероприятии исключительно с целью самопиара.
Итогом визита в Климовск стало заявление в СМИ председателя Комиссии по местному самоуправлению и информационной политике Общественной палаты о том, что "Общественной палатой Московской области рекомендовано создать трехстороннюю комиссию с участием представителей администрации, застройщика и дольщиков, которая могла бы повлиять на положительный исход ситуации".
25 июня состоялось заседание 10 арбитражного апелляционного суда РФ по иску ООО «Жилсоцстрой» к МУП «Водоканал» о заключении договора на подключение домов ЖК «Сосновка» к сетям водоснабжения и водоотведения. Суд удовлетворил иск ООО «Жилсоцстрой» в полном объеме.
Окончательный текст решения суда будет готов в течение пяти дней после вынесения решения и будет размещен на нашем сайте.
Губернатор Подмосковья расширил полномочия Градостроительного совета 21.04.2014 Постановлением Правительства Московской области внесены изменения в Положение о Градостроительном совете.
Корректировки затронули ту часть полномочий Градсовета, которая касается выдачи разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию, а также выдачи градостроительных планов земельных участков для строительства, реконструкции капитальных объектов нежилого назначения площадью более 1.500 кв.м. и многоквартирных домов.
Если ранее такие обращения поступали на рассмотрение только от местных муниципалитетов, то теперь непосредственными заявителями могут быть и инвесторы из числа правообладателей земельных участков.
Таким образом, при осуществлении проектов развития Подмосковных территорий для девелоперов и застройщиков расширяется спектр цивилизованного взаимодействия с органами власти. Кроме того, такие изменения в ряде случаев позволят сократить сроки рассмотрения инвестиционных предложений.
«Работа Градостроительного совета направлена на создание в регионе благоприятного инвестиционного климата. Так мы не только достигаем прозрачности в принятии решений, но и значительно ослабляем коррупционные риски», – прокомментировала такое решение министр строительного комплекса Московской области Марина Оглоблина. Источник http://msk.mosreg.ru/multimedia/novosti … go-soveta/ ЖСС может обратиться в Градостроительный совет?
Министерство Официальная хроника Муниципальные новости Новости Подмосковья
Градсовет разрешил ввод трех домов с инфраструктурой в Железнодорожном 24.06.2014 Градостроительный совет Московской области выдал разрешение на ввод в эксплуатацию трёх многоквартирных домов в городе Железнодорожный (застройщик – ООО «Автора»). Это односекционный дом (мкр. "Центр-2", пр-т Героев, д. 10), шестисекционный дом (мкр. "Центр-2", ул. Поликахина, д. 1) и двухсекционный дом (мкр. "Центр-2", пр-т Героев, д. 4). Для этих домов выполнены необходимые технические условия по элекстроснабжению, водоотведению, канализованию, радиофикации, газоснабжению, работе лифтового хозяйства. Все здания – со встроенно-пристроенными помещениями на первом этаже (общей площадью 4.500 квадратных метров).
Указанные встроено-пристроенные помещения, а также 2% общей площади квартир застройщик обязуется передать в муниципальную собственность. Кроме того, застройщик взял на себя довольно обширные дополнительные обязательства.
В их числе – постройка 7 детских дошкольных учреждений (на 1 345 мест) и 5 школ (на 5 045 мест). Также в обязанностях инвестора – продление московского водопровода до города Железнодорожный (пропускная способность 35,0 м3/сутки, в частности для мкр. «Центр-2» – 11,8 м3/сут.), строительство автономных канализационных очистных сооружений для хозяйственно-бытовых сбросов на 20,0 м3/сут. (из них, для мкр. «Центр-2» – 11,8 м3), строительство ливневых очистных сооружений объемом 6,0 тыс.м3 в сутки.
- Застройщики должны понимать свою включённость в процессы развития территорий и свою ответственность за динамику позитивных изменений. - прокомментировала решение Градсовета министр стройкомплекса Подмосковья Марина Оглоблина. - Вот и в этом инвестконтракте, кроме всего прочего, предусмотрено долевое участие инвестора в выводе из центра города железнодорожной ветки не общего пользования и в строительстве дороги на участке улиц Рождественская и Пионерская. Эти инфраструктурные изменения обязательно пойдут на пользу жителям города. источник http://msk.mosreg.ru/multimedia/novosti … dorozhnom/
Министерство Официальная хроника Муниципальные новости Новости Подмосковья
Градсовет разрешил ввод трех домов с инфраструктурой в Железнодорожном 24.06.2014 Градостроительный совет Московской области выдал разрешение на ввод в эксплуатацию трёх многоквартирных домов в городе Железнодорожный (застройщик – ООО «Автора»). Это односекционный дом (мкр. "Центр-2", пр-т Героев, д. 10), шестисекционный дом (мкр. "Центр-2", ул. Поликахина, д. 1) и двухсекционный дом (мкр. "Центр-2", пр-т Героев, д. 4). Для этих домов выполнены необходимые технические условия по элекстроснабжению, водоотведению, канализованию, радиофикации, газоснабжению, работе лифтового хозяйства. Все здания – со встроенно-пристроенными помещениями на первом этаже (общей площадью 4.500 квадратных метров).
Указанные встроено-пристроенные помещения, а также 2% общей площади квартир застройщик обязуется передать в муниципальную собственность. Кроме того, застройщик взял на себя довольно обширные дополнительные обязательства.
В их числе – постройка 7 детских дошкольных учреждений (на 1 345 мест) и 5 школ (на 5 045 мест). Также в обязанностях инвестора – продление московского водопровода до города Железнодорожный (пропускная способность 35,0 м3/сутки, в частности для мкр. «Центр-2» – 11,8 м3/сут.), строительство автономных канализационных очистных сооружений для хозяйственно-бытовых сбросов на 20,0 м3/сут. (из них, для мкр. «Центр-2» – 11,8 м3), строительство ливневых очистных сооружений объемом 6,0 тыс.м3 в сутки.
- Застройщики должны понимать свою включённость в процессы развития территорий и свою ответственность за динамику позитивных изменений. - прокомментировала решение Градсовета министр стройкомплекса Подмосковья Марина Оглоблина. - Вот и в этом инвестконтракте, кроме всего прочего, предусмотрено долевое участие инвестора в выводе из центра города железнодорожной ветки не общего пользования и в строительстве дороги на участке улиц Рождественская и Пионерская. Эти инфраструктурные изменения обязательно пойдут на пользу жителям города. источник http://msk.mosreg.ru/multimedia/novosti … dorozhnom/
Это нарушение закона. ФЗ 214 Статья 18. Использование застройщиком денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договору
Застройщик использует денежные средства, уплачиваемые участниками долевого строительства по договору, исключительно для строительства (создания) им многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с проектной документацией. Я сомневаюсь, что в проектной документации были такие обременения. такая нагрузка - прямое нарушение закона. Ведь если бы это было иначе любому застройщику можно было бы навязать ремонт и реконструкцию всех городских сетей, строительство школ, детских садов. Если строительство не проводится в определённых рамках - нарушение 1. Застройщик вправе тратить деньги долевых инвесторов на строительство многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимого имущества в соответствии с проектной документацией. 2. Застройщик вправе тратить деньги долевых инвесторов на возмещение затрат на приобретение права собственности или права аренды на застраиваемый земельный участок. Если застройке подлежит участок, предоставленный из государственной или муниципальной собственности, то долевые инвестиции граждан допустимо направить на возмещение затрат застройщика на победу в соответствующем земельном аукционе. 3. Застройщик вправе тратить деньги долевых инвесторов на подготовку проектной документации, а также проведение инженерных изысканий. Под инженерными изысканиями законодатель понимает процесс "изучения природных условий и факторов техногенного воздействия в целях рационального и безопасного использования территорий и земельных участков в их пределах, подготовки данных по обоснованию материалов, необходимых для территориального планирования, планировки территории и архитектурно-строительного проектирования" К основным видам инженерных изысканий относятся следующие виды: - инженерно-геодезические изыскания; - инженерно-геологические изыскания; - инженерно-гидрометеорологические изыскания; - инженерно-экологические изыскания; - инженерно-геотехнические изыскания. К специальным видам инженерных изысканий относятся: - геотехнические исследования; - обследования состояния грунтов оснований зданий и сооружений, их строительных конструкций; - поиск и разведка подземных вод для целей водоснабжения; - локальный мониторинг компонентов окружающей среды; - разведка грунтовых строительных материалов; - локальные обследования загрязнения грунтов и грунтовых вод. Денежные средства долевых инвесторов также могут расходоваться на оплату услуг по государственной экспертизе проектной документации. 4. Застройщик вправе расходовать денежные средства, полученные от долевых инвесторов, на строительство систем инженерно-технического обеспечения, необходимых для подключения (присоединения) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к инженерным сетям. Такие расходы правомерны в отношении строительных работ, осуществление которых предусмотрено проектной документацией. Допустимы расходы на строительство инженерных сетей в пределах земельного участка, отведенного под строительство. 5. Застройщик вправе, за счет средств долевых инвесторов, возмещать затраты в связи с внесением платы за подключение (присоединение) к инженерным сетям. Плата рассчитывается на основании заранее утвержденных тарифов. 6. Если застройщик осуществляет строительство многоквартирного дома в рамках процедуры развития застроенных территорий, то застройщик вправе расходовать денежные средства, полученные от долевых инвесторов, в целях исполнения своих обязательств по договору развития застроенных территорий. За счет средств долевых инвесторов, можно финансировать расходы на переселение жителей с застроенной территории, подлежащей развитию. 7. Если строительство многоквартирного дома осуществляется в рамках процедуры комплексного освоения территории в целях жилищного строительства, застройщик вправе расходовать средства, полученные от долевых инвесторов, на финансирование затрат по подготовке планировочной документации, а также затрат на обустройство территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры. Использование застройщиком денежных средств на цели, не предусмотренные частью 1 статьи 18 Закона о долевом строительстве, а также не соответствующие заключенному в соответствии с указанным законом договору участия в долевом строительстве, считается нецелевым использованием денежных средств участников долевого строительства.
Цена в договоре складывалась из 2 сумм, 1-цена квартиры, 2-услуги застройщика, мне было сказано, что эти деньги будут использованы и для подключения. Я почти 200 000 заплатила по ДДУ за услуги застройщика. А на самом деле наверное, это как комиссия типа застройщику.
6. Если застройщик осуществляет строительство многоквартирного дома в рамках процедуры развития застроенных территорий, то застройщик вправе расходовать денежные средства, полученные от долевых инвесторов, в целях исполнения своих обязательств по договору развития застроенных территорий.
Может быть у них все дополнительные обязательства так же были прописаны в договоре развития застроенных территорий.
Руководствуясь статьями 82, 144, 185, 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд ОПРЕДЕЛИЛ: 1. Назначить проведение повторной экспертизы по делу в ООО «АПО «Защита» (105318 Москва Измайловское шоссе, д. 17, к.1) со сроком проведения – 14 календарных дней, проведение экспертизы поручить экспертам Ратникову А.А., Бусахину А.В., Колубкову А.Н., Голобородько А.В. Суд был 18 июня. В начале июля должна быть готова экспертиза.
Губернатор Подмосковья расширил полномочия Градостроительного совета 21.04.2014 Постановлением Правительства Московской области внесены изменения в Положение о Градостроительном совете.
Корректировки затронули ту часть полномочий Градсовета, которая касается выдачи разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию, а также выдачи градостроительных планов земельных участков для строительства, реконструкции капитальных объектов нежилого назначения площадью более 1.500 кв.м. и многоквартирных домов.
Если ранее такие обращения поступали на рассмотрение только от местных муниципалитетов, то теперь непосредственными заявителями могут быть и инвесторы из числа правообладателей земельных участков. ...
ЖСС может обратиться в Градостроительный совет?
__ Да, этот вопрос поднимался как на форуме, так и 24.06.2014г., на встрече с представителем (юристом) ЖСС.
Ранее: застройщик подавал заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в орган, выдавший разрешение на строительство данного объекта (в нашем случае это Управление архитектуры и градостроительства администрации г.Климовска). Градостроительный Совет МО был в роли рекомендательного органа.
Совет, в соответствии с возложенными на него основными задачами осуществляет следующие функции:
6.5. Рассматривает обращения органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области, правообладателей земельных участков по вопросам выдачи разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства нежилого назначения площадью более 1500 кв.м, а также многоквартирных жилых домов, расположенных на территории муниципальных образований Московской области, за исключением объектов капитального строительства, финансируемых из средств бюджета Московской области и муниципальных образований Московской области; …»!
Срок рассмотрения заявления о выдаче(либо отказе с указанием причин) разрешения на ввод объекта в эксплуатацию десять рабочих дней. Отказ в выдаче разрешения на строительство может быть оспорен застройщиком в судебном порядке.
P.S. Юрист же ЖСС уверен, что Градостроительный Совет МО как был, так и остался в роли рекомендательного, совещательного органа и за разрешением на ввод в эксплуатацию нужно, как было и раньше, так и сейчас обращаться (???) в АД.
20 июня депутат Государственной Думы, член комитета по безопасности и противодействию коррупции Борис Резник направил депутатский запрос под грифом «особый контроль» Первому заместителю Генерального прокурора Александру Буксману в отношении сути обращения генерального директора ООО «Жилсоцстроя» из города Климовска с просьбой принять экстренные меры прокурорского реагирования. Напомним, 10 июня на заседании депутатской группы проекта партии «Единая Россия» «Гражданский контроль» было принято решение взять на контроль ситуацию с двумя домами в городе Климовске, по адресу Больничный проезд, дом 2 построенными и готовыми к сдаче в эксплуатацию еще в начале 2013 года, но до сих пор из-за сомнительных действий руководства города Климовска и коммунальных служб города не подключенных к коммунальным системам, и таким образом не принятых в эксплуатацию. Возмущенные владельцы квартир в знак протеста организовали во дворе своих домов палаточный городок и планируют оставаться в нем до ввода домов в эксплуатацию. Вот что по этому поводу сказал Борис Резник:
- В группу «Гражданский Контроль», которую в Государственной Думе возглавляет Владимир Абдуалиевич Васильев, руководитель фракции "Единая Россия", обратился генеральный директор фирмы "Жилстрой"из Климовска Московской области Роминский с жалобой на то, что двадцать два года эта фирма очень успешно в Климовске занимается гражданским строительством, возводит социальные объекты, жилье. И вот, есть там две бюрократические организации - это Унитарное Муниципальное предприятие "Водоканал" и "Теплосеть". Эти структуры не принимают уже готовые дома в эксплуатацию, люди находятся "в подвешенном состоянии", не могут в полной мере владеть своей собственностью, потому что дома эти не приняты. Это продолжается очень долго. Они не принимают по одной простой причине - эти структуры требуют, чтобы "Жилстрой" выполнял за пределами своих участков какие-то работы строительные, дополнительные обременения, причем в огромных размерах. Ставят условия - "вы переведите нам деньги миллионы и миллионы, а мы только тогда будем принимать дома". Чистой воды уголовные преступления. И тогда написали сотрудники "Жилстроя" обращение в правоохранительные органы. Было обращение Александра Эммануиловича Буксмана, это первый заместитель Генерального Прокурора страны, в правоохранительные органы. Он потребовал возбудить уголовное дело, и оно было возбуждено по этим фактам. Никто это уголовное дело не расследует в городе Климовске. И вымогательства, гнусные вымогательства, продолжаются.
Вот мы рассмотрели этот вопрос на группе и направили под грифом "Особый Контроль" первому заместителю Генерального Прокурора Буксману еще одно послание по этому поводу и потребовали, чтобы он добился выполнения своих указаний, чтобы было расследовано уголовное дело. И надо принять все меры к тому, чтобы дома, уже готовые дома, в которых живут люди, были приняты как положено по закону. ______________________________________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________________________________ « Депутаты Госдумы требуют от Генпрокуратуры экстренной защиты жителей новых домов и добросовестных застройщиков от руководства города Климовска.
... 10 июня на заседании депутатской группы проекта партии «Единая Россия» «Гражданский контроль» было принято решение взять на контроль ситуацию с двумя домами в городе Климовске, по адресу Больничный проезд, дом 2 построенными и готовыми к сдаче в эксплуатацию еще в начале 2013 года, но до сих пор из-за сомнительных действий руководства города Климовска и коммунальных служб городане подключенных к коммунальным системам, и таким образом не принятых в эксплуатацию.
... И надо принять все меры к тому, чтобы дома, уже готовые дома, в которых живут (???) люди, были приняты как положено по закону. ... »
В дополнение, хорошо бы еще некоторых ох.вших личностей освободить от (не)профессиональной деятельности. Спасибо конечно за некогда выстроенную эстакаду, но видимо на этом общественная деятельность зашла в тупик. Может перестать гадить жителям города - того города, который способствовал росту кое-чьего личного капитала, и просто заниматься трубным заводом?
Губернатор Московской области Андрей Воробьев: «Я в долгу перед Климовском»
26 июня губернатор Московской Области Андрей Воробьев в эфире телеканала "Подмосковье" в очередной раз выразил намерение приехать в Климовск и помочь решить проблему обманутых дольщиков ЖК "Сосновка".
Во время прямой линии Андрей Воробьев подтвердил, что не забыл о дольщиках ЖК "Сосновка": "Я в долгу перед Климовском до сих пор. Мне пишут очень много гневных писем справедливо. Там дом практически построен, я обещал туда приехать, да все никак не доехал. Мы работаем для того, чтобы решить ситуацию в Климовске. Это наша приоритетная задача".
Ранее в эфире 29 мая губернатор сообщил о своем намерении приехать в город. После этого инициативная группа дольщиков организовала палаточный лагерь рядом с построенными, но не сданными домами. Будущие жильцы боялись пропустить приезд губернатора – по словам активистов, администрация Климовска уже устраивала встречи с ненастоящими дольщиками.
В соответствии с договором долевого участия в строительстве ЖК "Сосновка" дольщики должны были получить свои ключи в 2013 году. Однако новоселье откладывается, поскольку администрация города не дает разрешения подключить дома к коммуникациям, настаивая на том, что застройщик не выполнил технические условия строительства и что подключение объекта приведет к коллапсу в сфере ЖКХ. 25 июня 2014-го года суд удовлетворил иск застройщика ЖК "Сосновка" ООО "Жилсоцстрой" к климовскому МУП "Водоканал", тем самым признав правильную позицию застройщика в этом вопросе.
Статья старая (от 26 июня 2014г., на материалах ИА REGNUM), но почитать интересно. ___________________________________________________________________________________________________________________________ 26 июн, 2014 at 12:11 PM
«Предыстория такова. В подмосковном городе Климовск было построено два великолепных многоквартирных дома под названием ЖК "Сосновка".
Когда дома были полностью построены и готовы к сдаче в эксплуатацию, администрация Климовска (даже не имеет смысла перечислять все фамилии этих жуликов) отказалась подключать эти дома к городским коммуникациям, заявив, что у коммунальных предприятий города якобы нет мощностей (тепло, вода, канализация). При этом на момент начала строительства и заключения соответствующего инвестконтракта, все необходимые коммунальные мощности имелись, поэтому чиновники из администрации всё подписали и к сегодняшнему дно дома полностью построены. На самом деле, как говорят сами дольщики, проблема в чиновничьем вымогательстве взяток с их застройщика ООО "Жилсоцстрой". Эта строительная организация много лет занималась строительством в Климовске. Когда ситуация полностью зашла в тупик и обманутые дольщики стали жить в палатках около своего дома, застройщик обратился в арбитражный суд и прокуратуру. Как не странно, несмотря на ангажированность этих структур, прокуратура возбудила уголовное дело, а суд вынес решение, которым обязал городскую администрацию подключить дома к коммуникациям. Решение устояло в апелляционной инстанции и в ближайшее время будет опубликовано. Всё это время обманутые дольщики, живя в палатках около своего дома, ожидали обещанного визита губернатора Московской обл. Андрея Воробьёва. Но вместо него почему-то 24 июня приехала целая группа чиновников, которые по сути дела ничего не решают и скорее всего решить просто не могут. ..........................................................................................................................................................................
Дольщики по-прежнему надеются, что Воробьёв к ним всё-таки приедет: месяц назад губернатор в прямом эфире пообещал приехать в Климовск в течение июня. Тем временем жители палаточного городка, установленного 3 июня, готовят обращение к главе Минстроя России Михаилу Меню и к Президенту России Владимиру Путину.»
Знаете, не встречал, но очень бы хотелось прочитать в СМИ вот такой заголовок: «Дольщики отстояли репутацию застройщика». А в основном … . В основном, смысл всех статей - Застройщик-дольщик кто кого?
Здравствуйте для тех кто не нашёл статью переходите по ссылке с правой стороны будет Архив ниже свежий выпуск там же выпуск газеты за 28.06.14 под номером №55 страница №6
Прочитала, опять из пустого порожня перелив туда сюда.... Нужно решение губернатора, а не обещания! Написала вчера ВВ письмо, сколько можно закрывать на нас глаза?? Нас же не 10, 20 и даже не 30 человек, нас около 1500 человек!! Куда смотрит власть???
«Россия заявляет о своем желании конкурировать с другими странами за инвестиции. И не только она. Конкуренция за инвесторов - это сегодня явление повсеместное. И в ней выигрывает та страна, которая создает привлекательные условия для ведения бизнеса. В государстве должно быть максимально выгодно, комфортно и безопасно работать. По некоторым показателям у нас хороший климат для инвестиций, по другим - пока нет.
В РФ заниматься бизнесом достаточно выгодно. Не так, конечно, как лет десять назад, но выгодно. Снижение привлекательности страны с точки зрения прибыльности связано, к примеру, с тем, что цены на энергию в России уже почти сравнялись с мировыми. Повышение стоимости энергоресурсов уменьшило ту прибыль, которую получали или рассчитывали получить инвесторы.
С точки зрения комфортности ведения бизнеса у нас, к сожалению, не все в порядке. В России большая административная рента. Под комфортностью мы понимаем наличие или отсутствие административных и бюрократических барьеров. Это те барьеры при входе в бизнес и при его ведении, которые приходится преодолевать при помощи коррупционных схем. То есть если не давать взятку, то препятствие становится непреодолимым или растягивается во времени так, что реализация инвестиционного проекта становится бессмысленной. По оценкам экспертов, административная рента приводит к удорожанию инвестпроекта в торговле продуктами примерно на 15%, а в недвижимости уже на 25-30%. .................................................................................................................................................................. Для устранения административных барьеров, во-первых, необходима комплексная работа по сокращению сроков государственных процедур. Так как чиновники могут действовать вполне законно и не нарушать сроков, однако сами отведенные им сроки слишком велики. Во-вторых, если чиновник намеренно затягивает процедуру, у нас есть в УК статья 169 "Воспрепятствование законной предпринимательской или иной деятельности". Но по ней возбуждается в год на всю страну всего несколько уголовных дел.
В Московской области в городе Климовске возникла следующая ситуация: предприниматели построили многоквартирные дома, но никак не могли их подключить к сетям, потому что местные власти им длительное время в этом препятствовали. Они обратились в суд и выиграли. После этого местные власти должны были подключить бизнесменов, но вместо этого стали атаковать их через СМИ. Тогда компания обратилась к Уполномоченному по защите прав предпринимателей Борису Титову и в Центр общественных процедур "Бизнес против коррупции". В итоге за дело взялась прокуратура. … »
