А почему бы ЖСС не принять новые тех. условия? Понятно, что они менее выгодны, чем старые, но, наверное, лучше сейчас потерять деньги, чем репутацию и еще бОльшие деньги в будущем. Или я что-то не верно понимаю? Я не очень вдавалась в эти бумажные вопросы.

тогда я снова не понимаю, зачем они подписались под эти сроки и заявляли, что ввод Сосновки в конце 12-го года.
Можно предположить, что когда подписывался договор развития, согласно которому и были выданы тождественные тех условия (надеюсь, я правильно все поняла), то юрист не мог не знать, что одинаковые тех условия запрещено выдавать по закону (иначе грош цена такому юристу), но все же подписали, а устно договорились, что какие-то работы будут проведены сначала, а какие-то потом (как например, строительство той же пристройки к котельной и третьего котла). Потом власть поменялась, ген директор поменялся и устные догворенности ушли в прошлое.
Вывод: либо это была грубейшая ошибка юриста жсс, который позволил подписать такой договор и принять такие тех условия, либо заведомо администрация подставила жсс и что-то недоговорила, например.
Давайте рассмотрим эут ситуацию так: жсс настаивает ,что мощностей у города хватает, администрация идет на уступки и дома вводят. А на деле-то их не хватает. Мы получаем квартиры и видим: либо отсутствие воды на верхних этажах, из-за нехватки давления, либо постоянная вонь от канализации, так опять же не хватает мощностей и существующие системы не справляются со стоками, либо перебои с электричесовм, а может все разом. У нас по договору гарантийный срок 5 лет, да и вообще, по совести мы будем с такими проблемами бежать в первую очередь в жсс, потом в администрацию и проблема опять всплывает. И это снова никому не надо!!!!!
Поэтому у меня все-таки мнение, что подписали одно, договорились о другом (ну действительно это же очень накладно для компании проводить сейчас модернизацию сетей разом, эти работы вполне можно растянуть на больший срок согласно вводу других строящихся домов, а не только Сосновки), но договоренности канули в лету. А сейчас у жсс, конечно, нет средств для такой разовой модернизации, да и времени нет.
И получаются, что договор есть, но он не соблюдается. Но с другой стороны и выданные тождественные тех. условия тоже получаются ничтодными и не имеют силы.
Выход: переделать тех. условия, прееделать договор. Но это скорей всего путем переговоров они не решат, тогда суд, тогда прощайте наши квартиры на долгие годы.

Вот этот вопрос и меня смущает. С чем связана смена гендира

Именно. Кроме Сергея.

Maksimich, Вы читали договор? я просто сама не читала, так как была на эмоциях и не хотела еще больше погрязть в этих разборках.
В общем, получается, что  жсс должен впрягаться и тянуть этот договор развития, где-то искать деньги на это, как следствие это затягивание ввода в эксплуатацию не только наших корпусов, но и дальнейших проектов, а это отток денег клиентов, в итоге полный крах компании.
Другого более балгоприятного варианта для нас не существует? Я уже даже морально готова подождать и до конца 14-го года, лишь бы была уверенность, что все-таки дома сдадут и мы получим ключи.
Можно как-то привлечь не только жсс, но и администрацию ,которая выдала тех условия, которые идут в разрез с законом?
Или может им подписать какое-то доп соглашение к договору развития об изменении пунктов договора ,чтобы всем было легче?

В любом деле  ищи кому выгодно (Maksimich)>>

значит точно хотят просто выдавить жсс из города таким образом и заграбастать их проекты

Дома построены... если проекты ЖСС съедят, то по крайней мере Сосновку отдадут дольщикам, но на выгодных условиях.. Здесь нам в помощь администрация...А выгодными условиями могут быть - по крайней мере не скоротечные вложения для доведения сосновки до готовности к вводу,....

Кто-нибудь смог дозвонится в прямой эфир?

Не совсем понял. Можно поподробнее?

[mod]Тема почищена от флуда. Делаю последнее китайское предупреждение! Для выяснения отношений есть ЛС![/mod]

Ясно одно: мы стали жертвами в игре Администрации (естественно МУПы все делают по указанию власти. Будет указивка подключить и бегом найдут мощности и сами все сделают, а нет - так найдется масса поводов отказать!), ЖСС - который либо не успевает, либо хочет съэкономить на чем-то.Наша бюрократическая машина настолько продумана, что можно долго писать и получать ответы ни о чем! С момента общего собрания уже прошло столько времени, но ни один чиновник не ответил: когда мы получим свои квартиры?Никаких уже дамских сил нет жить на чемоданах! Что конкретно надо делать - не знаю, мне кажется мы ломимся в открытые двери: все рады нам , но нигде не ждут!